Дом в стиле дуплекс | Надолице Вельке
Площадь: 98,5 м² | Участок: 433 м² | 5 комнат | Готов к заселению
Уединенная закрытая усадьба

Эксклюзивное предложение - только у нас!

Продается уютный полностью оборудованный дом в стиле дуплекс, расположенный в Надолице Вельке - всего в 15 км от центра Вроцлава, в закрытой, уединенной усадьбе. Это идеальнкое предложение для семей и людей, ищущих тишину, простор и быстрый доступ к городу.

Дом площадью 98,5 м² расположен на ухоженном, огороженном участке 433 м² с автоматической системой полива, красиво благоустроенным садом и большой террасой, над которой установлены электрические рулонные шторы. Множество насаждений, кустов и зелени обеспечивают конфиденциальность, комфорт и отличные условия для отдыха на свежем воздухе. Объект готов к немедленному заселению.


На первом этаже расположены функциональная кухня, светлая гостиная с обеденной зоной и камином с распределением тепла, ванная комната, тамбур с просторным встроенным шкафом и дополнительная комната, идеально подходящая под офис или гостевую спальню. На втором этаже расположены три просторные спальни, большая ванная с ванной и душем, а также просторный холл. Дополнительное преимущество — просторная мансарда, идеально подходящая для хранения сезонных вещей и не только.

Планировка комнат:
Первый этаж:
Гостиная с обеденной зоной и кухней - 28.7 м² (с выходом на террасу/сад)
Комната/офис - 7.4 м²
Тамбур - 4.1 м²
Холл - 7.2 м²
Ванная - 4.3 м²
Второй этаж:
Комната 1 - 16.2 м²
Комната 2 - 12.6 м² (с выходом на балкон)
Комната 3 - 9.7 м² (с выходом на балкон)
Ванная - 5.5 м²
Холл + лестница - 7.9 м²

Дом оснащен всей муниципальной инженерией: газ, электричество, водопровод и канализация. Газовое отопление поддерживается камином с распределением тепла. Комфорт и безопасность обеспечиваются противодурных рулонных шторами на всех окнах. Вход на территорию — автоматические ворота с дистанционным управлением.

Участок, на котором расположен дом, — это тихое, зеленое место с семейной атмосферой. Внутренние дороги мощены брусчаткой и освещены, есть игровая площадка и зона отдыха. В непосредственной близости расположены магазины, аптека, библиотека, центр общины, автомойка, парк и лес.
Всего в 9 минутах пешком находится ж/д станция PKP, что обеспечивает быстрый и удобный доступ к Вроцлаву.

Расположение:
Дом расположен в Надолице Вельке в динамично развивающейся коммуне Черница — одной из самых быстрорастущих в Нижнесилезском воеводстве. Всего в 3 км от Восточного обхода Вроцлава и в 15 км от Рыночной площади Вроцлава, с удобным выездом в центр города (WOW — 9 мин, S8 — 25 мин).

Преимущество местоположения также в быстром доступе к станции PKP (800 м) и остановке автобуса (500 м), что обеспечивает удобное сообщение с Вроцлавом без необходимости использования автомобиля.

Инфраструктура района:

В районе есть множество удобств для жителей, включая:
• Многофункциональные магазины, супермаркеты, фитнес-клубы (Biedronka, Dealz, Action)
• Семейная пекарня, Hert
• Рестораны и кафе
• Детские сады и ясли, как государственные, так и частные (в том числе в Добжикувице, Каменец Вроцлавский)
• Школьно-детский комплекс в Добжикувице, Каменце Вроцлавском и Чернице, а также в Надолице Вельке планируется современное учреждение на 1000 детей

Дополнительно, рядом зоны отдыха: леса, парки, веломаршруты и прогулочные тропы вдоль реки Видава.
Это идеальное предложение для семей, ищущих готовый дом, сочетающий комфорт, спокойствие и отличное расположение недалеко от Вроцлава.


Приглашаю на просмотр.

Заинтересовались? Звоните сейчас и записывайтесь на онлайн-встречу

Технические характеристики:
Площадь: 98,5 м²
Комнат: 5
Ванных комнат: 2
Этаж: 1
Построен: 2011

Дополнительные особенности:
Мансарда: да
Дуплекс: да
Эксклюзивное предложение: да

Продавец: Павел Оржтынович

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/blizniak-zamkniete-kameralne-osiedle-5-pokoi-ID4vJfv