Новая цена!

Продаются новые дуплексы в Влошаковице, ул. Гайова.

5 комнат, сад, все коммунальные услуги. Отопление на газу или тепловым насосом.

Отличное расположение, прямо у леса, недалеко от центра.

Приглашаем посмотреть аналогичные жилые здания.

Покупатель не оплачивает комиссию агентству. Добро пожаловать!

Цена:

494 500 PLN (с НДС)

- НЕТ НАЛОГА PCC

- НЕТ КОМИССИИ

Расположение:

- Влошаковице, ул. Гайова

- земельные участки № 474/9, 474/10, 474/11; район Влошаковице

- смотрите карты в фотоальбоме

Тип здания:

- дуплексы

- каждая часть включает цокольный этаж, мансарду и антресоль

- каждый участок предназначен для эксклюзивного использования

Общее состояние:

- внутри в состоянии застройщика, с отоплением

- наружные отделочные работы завершены

- участок частично благоустроен: тротуары, подъездная дорога, терраса, ограждение

Форма собственности:

- полное владение объектом с земельной и ипотечной регистрацией

- доля в собственности участка с земельной и ипотечной регистрацией

- право на исключительное использование половины участка, зарегистрированное в земельной книге

Площадь единицы:

101,54 м²

Площадь и размеры участка, принадлежащего единице:

- площадь участка: от 381 до 391 м²

- размеры участка: примерно 32 м x 12 м

Коммунальные услуги:

электричество, вода, канализация

Год постройки:

2024

Список комнат:

ЦОКОЛЬНЫЙ ЭТАЖ:

гостиная, кухня, комната, туалет, техническое помещение, холл, вестибюль

МАНСАРДА:

3 комнаты, ванная, коридор

АНТРЕСОЛЬ:

большая кладовая

Кухня:

- частично объединена с гостиной

- хорошо освещена

- возможно открытая кухня или с островом

Ванная:

- туалет на цокольном этаже

- ванная комната в мансарде (место для ванны и душа)

Террасы, балконы, ограждения:

- терраса сзади из брусчатки площадью около 10 м²

- ограждения на балконных окнах в мансарде

Гараж:

размер участка позволяет разместить гаражный навес

Отопление:

цена включает отопление газом (от сети) или тепловым насосом:

- включает газовый котёл / тепловой насос

- полное теплоснабжение по всему объекту

- дополнительно электрический обогреватель в ванной

Инженерные системы:

- водоснабжение, канализация, электроснабжение, отопление, телевидение

Двери, окна, пороги:

- пластиковые окна с тройным остеклением

- наружные ролл-шторы (электрические на террасе и балконных окнах)

- наружные пороги из покрытого металла

- всё в графитовом цвете

Стены и потолки:

- гипсовая штукатурка

Половое покрытие:

- подготовлено для укладки панелей / плитки

Внутренние лестницы:

- планируется воссоздавать висячие лестницы (за счет покупателя)

- пример лестниц на видео

Крыша:

бетонная черепица в графитовом цвете

Фасад:

силико-силикатная штукатурка белого цвета с графитовыми акцентами

Утепление:

- стены утеплены пенополистиролом толщиной 20 см

- утепление чердака минеральной ватой толщиной 25 см

Строительный материал:

керамический кирпич

Описание участка:

- ровный и хорошо сформированный участок

- перед домом тротуар и подъезд из брусчатки

- за домом терраса из брусчатки площадью около 10 м²

- металлическое ограждение по периметру

Окружающая территория и доступ:

- жилой массив прямо у леса

- в районе только жилые дома

- здания прямо выходит на муниципальную дорогу

- в нескольких десятках метров асфальт, тротуар, велосипедная дорожка

Расстояния:

- 50 м до леса (государственные леса)

- 150 м до тротуара и велосипедной дорожки

- 350 м до супермаркета Dino

- 1,2 км до центра Влошаковице

- 5 км до Босково

- 14,5 км до трассы S5

Дополнительные преимущества:

- здание идеально подходит даже для семьи из 5 человек

- разделение жилой зоны (цоколь) и зоны для сна (первый этаж)

- высокие потолки на чердаке

- большая кладовая на антресоли

- очень хорошее расположение

Цена не включает:

- работы, оплачиваемые самостоятельно, включают:

- ванная и туалет

- внутренние лестницы

- панели, плитку и внутренние двери

- внутреннее и наружное освещение

- розетки и выключатели

Строительство завершится:

конец 2024 / 2025 год

Покупка без комиссии. Добро пожаловать!

Для получения дополнительной информации звоните по номеру 609 767 234.

Технические характеристики:
Площадь: 101,54 м²
Спальни: 5
Построено: 2024

Дополнительные особенности:
Мансарда: да
Дуплекс: да
Тип кухни: частично открытая
Без комиссии: да

Продавец: Мацей Мажерьчик

Контакт: 609 767 234

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/blizniaki-w-swietnej-lokalizacji-wloszakowice-ID4r194