Selling

Большой, хорошо сформированный участок - Niedrzwica Koscielna

zł 199.000

  • (0)
  • 3 Views
  • авг 20, 2025
  • Lubelskie, lubelski, Niedrzwica Duza

Description
Приглашаю ознакомиться с предложением земельного участка площадью 3397 м², расположенного в городе Niedrzwica Koscielna, в муниципалитете Niedrzwica Duza, всего в 20 минутах от границ административной зоны Люблина. Участок имеет прямой доступ к асфальтированной муниципальной дороге, что обеспечивает удобный подъезд в любое время года.

Территория покрыта Местным планом пространственного развития (обозначение NK-21MN), который предусматривает застройку индивидуального жилого дома.

Параметры застройки, предусмотренные Местным планом:
  • минимальная площадь нового участка: 800 м² (односемейный дом), 600 м² (таунхаус),
  • разрешение на строительство одного жилого здания на участке,
  • максимальная плотность застройки: 0.6,
  • максимальная площадь здания: 30%,
  • минимальная доля биоактивной поверхности: 50%,
  • максимальная высота зданий: 9 м (2 этажа, второй — жилой чердак),
  • скатная крыша, до 45°, с симметричным уклоном ската.

Благодаря таким планировочным условиям участок идеально подходит как для частных лиц, планирующих строительство собственного дома, так и для инвесторов, рассматривающих раздел земель и реализацию крупных проектов.

Преимущества месторасположения:
  • Тихая и зеленая местность — рядом луга, пашни и лесные массивы.
  • В радиусе 2 км: начальная школа, продуктовые магазины, заправка, ресторан.
  • Близко расположены дополнительные объекты инфраструктуры (церковь, цветочный салон, отель, спортзал).

В городе Niedrzwica Duza, в 3,5 км, есть вся необходимая инфраструктура: муниципальный офис, медицинский центр, аптеки, супермаркеты и другие службы. Этот участок — отличная возможность для тех, кто ищет тишины, пространства и удобства городской жизни без необходимости постоянных поездок в центр города.

Настоятельно приглашаю связаться со мной для уточнения любых вопросов относительно участка или для назначения осмотра недвижимости. Рекомендуем ознакомиться с другими предложениями на сайте:



Ответственный за предложение: Анна Лис

тел.: 531 275 846

электронная почта:

Альтернативное агентство недвижимости

ул. Черемхова 5

20-807 Люблин

Настоящее объявление не является коммерческой офертой в соответствии с Гражданским кодексом.

Технические характеристики:
Площадь: 3397.0 м²


Продавец: Анна Лис


Контакт: 531 275 846






Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/duza-ustawna-dzialka-niedrzwica-koscielna-ID4vs9v

Overview
Property ID: bd4efeb5-4427-4589-93d1-4449f316543b
Type: Apartment, House
Property Type: Primary
Square: 3,397 m²
Price per m²: 59
Seller: Anna Lis
Contact Phone: 531 275 846
Write A Review
0 Reviews
0 out of 5
Featured properties

The Most Recent Estate

SILVER HOMES - Водостойные дома
Selling
Apartment

Opolskie, Brzeg, Małujowice, gmina Skarbimierz

  • 4
  • 203 m²
zł 1.139.000
zł 419.000
zł 550.000
zł 1.490.000
Дуплекс - 110,0 м² - 5 спален - Згожжолец
Selling
Apartment

Dolnoslaskie, Zgorzelec, ul. Aleja Ujazdowska

  • 5
  • 110 m²
zł 749.000
zł 475.000