Приглашаю ознакомиться с предложением
земельного участка площадью 3397 м², расположенного в городе
Niedrzwica Koscielna, в муниципалитете Niedrzwica Duza, всего в 20 минутах от границ административной зоны Люблина. Участок имеет прямой доступ к асфальтированной муниципальной дороге, что обеспечивает удобный подъезд в любое время года.
Территория покрыта Местным планом пространственного развития (обозначение NK-21MN), который предусматривает застройку индивидуального жилого дома.Параметры застройки, предусмотренные Местным планом:- минимальная площадь нового участка: 800 м² (односемейный дом), 600 м² (таунхаус),
- разрешение на строительство одного жилого здания на участке,
- максимальная плотность застройки: 0.6,
- максимальная площадь здания: 30%,
- минимальная доля биоактивной поверхности: 50%,
- максимальная высота зданий: 9 м (2 этажа, второй — жилой чердак),
- скатная крыша, до 45°, с симметричным уклоном ската.
Благодаря таким планировочным условиям участок идеально подходит как для частных лиц, планирующих строительство собственного дома, так и для инвесторов, рассматривающих раздел земель и реализацию крупных проектов.
Преимущества месторасположения:- Тихая и зеленая местность — рядом луга, пашни и лесные массивы.
- В радиусе 2 км: начальная школа, продуктовые магазины, заправка, ресторан.
- Близко расположены дополнительные объекты инфраструктуры (церковь, цветочный салон, отель, спортзал).
В городе Niedrzwica Duza, в 3,5 км, есть вся необходимая инфраструктура: муниципальный офис, медицинский центр, аптеки, супермаркеты и другие службы. Этот участок — отличная возможность для тех, кто ищет тишины, пространства и удобства городской жизни без необходимости постоянных поездок в центр города.
Настоятельно приглашаю связаться со мной для уточнения любых вопросов относительно участка или для назначения осмотра недвижимости. Рекомендуем ознакомиться с другими предложениями на сайте:
Ответственный за предложение: Анна Лис
тел.: 531 275 846
электронная почта:
Альтернативное агентство недвижимостиул. Черемхова 5
20-807 Люблин
Настоящее объявление не является коммерческой офертой в соответствии с Гражданским кодексом.
Технические характеристики:
Площадь: 3397.0 м²
Продавец: Анна Лис
Контакт: 531 275 846
Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/duza-ustawna-dzialka-niedrzwica-koscielna-ID4vs9v