Крупный участок под застройку Лускжов Первый – идеальное место для вашего дома! В предложении на продажу представлен привлекательный участок с номером 63/11, расположенный в пригороде Лускжов Первый (гмина Волька). Объект находится на первой линии застройки, прямо у асфальтированной муниципальной дороги. Площадь участка составляет 3000 м², его форма напоминает прямоугольник с размерами, указанными на одной из фотографий. На участке расположено хозяйственное строение, которое успешно может быть переоборудовано под гараж. Это предложение идеально подойдет для тех, кто ищет пространство для строительства своего дома мечты в районе с удобным доступом к Луцину и Лецне. МЕДИА: Электросеть – ящик на участке Водопровод – доступен на участке Телекоммуникационная сеть – доступна на участке Энергия под рукой и независимость в плане воды! Участок оснащен электрическим щитом и имеет легкий доступ к водопроводной сети, что значительно облегчает процесс подключения. Это позволяет будущим владельцам быстро и легко оборудовать объект необходимыми коммуникациями. Еще одним преимуществом является возможность индивидуального решения вопроса водоснабжения через частную глубинную скважину, что обеспечивает независимость, доступ к чистой и здоровой воде, без расходов на ее потребление. Для утилизации сточных вод отлично подойдет домашняя канализационная очистная установка, которая является экологическим и экономичным вариантом с минимальным обслуживанием. Также инвесторы могут выбрать традиционную выгребную яму, которая проверена временем и широко используется, и подходит под нужды конкретного дома. МЕСТОНАХОЖДЕНИЕ: Участок расположен в районе, обеспечивающем быстрый доступ ко всем необходимым повседневным услугам. Окрестность преимущественно односемейные жилые дома и обрабатываемые поля. Рельеф равнинный с небольшим уклоном к западу, что является плюсом, например, при ландшафтном дизайне. Поблизости: Стуктро́тка – 1500 м Начальная школа – 2300 м Детский сад – 2300 м Газ station – 1300 м Расстояния: 9,5 км до Лече́на 12 км до Луцка (E. Leclerc на улице Туристичной) – около 15 минут ЗОНА ЗЕМЛЕПОЛЬЗОВАНИЯ: Предлагаемый участок соответствует хорошим условиям для застройки – он обозначен в Градостроительном плане Гмины Волька как сельскохозяйственный объект RM(ŁI3). Выбранные условия для получения разрешения на строительство для зон MR(ŁI3): Максимальное количество этажей – 2 (цокольные этажи и мансарды под наклонной крышей), Максимальная застройка по отношению к площади участка – 30%, Скаты кровли: симметричные с уклоном выше 30°, Высокие подвальные помещения исключены – уровень цоколя не более 1 м от уровня земли: для зданий, расположенных на склонах, уровень определяется по более высокой точке рельефа. Размещение обслуживающих объектов допускается при обеспечении соответствующих условий связи (поддержка коммуникаций, парковка). Разрешается строительство хозяйственных зданий – например, гаражей. Такие условия позволяют реализовать функциональные и эстетичные проектировочные идеи домов, учитывающие индивидуальные потребности инвесторов и гармонично вписывающиеся в характер района. Почему это стоит приобрести? Привлекательное расположение – участок находится всего в 15 минутах от Луцка, обеспечивая удобный доступ к городу. Хорошие условия для застройки – согласно плану, участки предназначены для строительства жилых домов, а правила пространственного развития позволяют реализовывать функциональные и эстетичные дома в гармонии с природой. Легкий доступ к коммуникациям – близость к коммунальным службам обеспечивает легкий доступ к ним и, благодаря возможности построить частную глубинную скважину и установку очистки сточных вод, инвесторы получат независимость в водоснабжении и утилизации сточных вод, что снизит эксплуатационные расходы и повысит комфорт жизни. Свяжитесь с нами сейчас, чтобы узнать более подробную информацию и назначить презентацию. Руководитель проекта Барточ Мацячик тел. 726*301*000 Passionate Real Estate ул. Лубартовская 9/2 20-115 Люблин Предложение размещено исключительно через агентство - PASSIONATE REAL ESTATE Это объявление не является офертой в соответствии с гражданским законодательством.