ПРЕДЛОЖЕНИЕ:

Агентство недвижимости KINGDOM Elblag представляет на продажу крупный инвестиционный участок, предназначенный для коммерческих услуг, производственной деятельности, хранения и логистики, с удобным доступом к объездной дороге и вблизи других промышленных и логистических объектов.

МЕСТОНАХОЖЕНИЕ:

Участок расположен на улице Низинна, в динамично развивающемся районе Зависдж, обеспечивающем легкий доступ к основным магистралям. Отличное размещение позволяет быстро выехать на объездную дорогу, что особенно важно для компаний, ищущих удобные связи с другими частями города и региона. Вблизи находятся многочисленные промышленные предприятия, включая производственные компании и логистические центры, что создаёт отличные условия для ведения бизнеса и сотрудничества с другими предприятиями.

ОПИСАНИЕ ОБЪЕКТА:

Участок прямоугольной формы площадью 0,3374 га.

Обладает муниципальным планом пространственного развития.

На плане участок обозначен символами 15.UC,PP,PS, предназначен для коммерческого обслуживания, производства, хранения и логистики.

Подробные правила землепользования и застройки.

Условия формирования застройки:

- максимально допустимая высота зданий 12,0 м

Условия землепользования:

- землепользование на основе организованной инвестиционной деятельности,

- поднятие уровня земли до не ниже 0,00 м относительно уровня моря: допускаются отклонения от указанных положений, подъём земли до уровня не ниже -0,5 м при согласовании с Городским комитетом по затоплению,

- допустимое покрытие участка зданиями 25%,

- минимальная биологически активная площадь участка - 20%,

- максимальная застройка с линией, удаленной не менее чем на 12,0 м от дренажного канала, обозначенного символом 16.TKm (зона защиты канала - газонные участки),

- максимально допустимая застройка от существующего водопровода на расстоянии не менее 8,0 м,

- максимально допустимая застройка от границы железнодорожной зоны 10,0 м,

- максимально допустимая застройка от кромки местных дорог улиц 01.KL и 06.KL 10,0 м,

- подъезд с местных дорог 01.KL и 06.KL,

- парковка:

- 20 машино-мест на каждые 1000 м² полезной площади складского здания,

- 20 машино-мест на 100 сотрудников.

Для участка подготовлено геотехническое заключение с документацией по исследованиям грунта.

Электросеть проложена в проезжей части дороги.

Доступ к участку осуществляется асфальтированной дорогой.

Объект является отдельной собственностью и имеет земельный и ипотечный реестры.

Участок идеально подходит для предприятий, ищущих расположение в развивающейся индустриальной зоне, где инфраструктура, транспортная доступность и наличие других предприятий способствуют развитию бизнеса. Также это место с большим потенциалом привлечения новых клиентов.

ФИНАНСОВАЯ ИНФОРМАЦИЯ:

Запрашиваемая цена за объект: 337 000 PLN

В течение одного дня вы получите предварительное решение по кредиту.

При покупке необходимо учитывать расходы на нотариальные услуги и услуги агентства недвижимости.

КАРОЛ САРТАНОВИЧ

Лицензия брокера № 23028

ТЕЛЕФОН: 665-850-098

КИНДОМ RELESTATE

Офис: ул. Огольна 63A, 82-300 Эльблаг

Юридическая заметка: описание предложения подготовлено на основе осмотра объекта и информации, полученной от владельца. Может подлежать обновлению и не является офертой в соответствии со статьями 66 и последующими Гражданского кодекса.

Команда КИНДОМ стремится к тому, чтобы каждое предложение было тщательно проверено и актуально.

Содержание этого объявления не является коммерческой офертой в понимании Гражданского кодекса.