Детали предложения:
- Местоположение: Совно, гмина Старгард, Западнопоморское воеводство.
- Площадь: 2,6 га (26 000 м²).
- Цена: 45 злотых/м² (общая цена: 1 170 000 злотых).

Назначение:
- Согласно исследованию условий и направлений пространственного развития гмины Старгард, участок обозначен как RU.M.U (Транспорт, Склады, Обслуживание), что идеально подходит для инвестиций, связанных с сервисными деятельностями, складским хозяйством или транспортной инфраструктурой (например, складские залы, мастерские, сервисные пункты, парковки, заправочные станции).
- Статус планирования: Участок не входит в местный план пространственного развития (MPZP).
- Ведется получение решения о строительных условиях (WZ), что ускорит реализацию инвестиций в соответствии с обозначением RU.M.U.
- Возможность договорного проживания (например, для владельца сервисных или складских объектов) может быть разрешена в рамках WZ после согласования с гминой.

Коммуникации:
- Городской водопровод и электроснабжение находятся примерно в 90 м от границ участка.

Доступ: Грунтовая дорога обеспечивает доступ к участку, соединяясь с провинциальной дорогой № 142, а затем с национальными дорогами (DK10, DK20) и экспрессом S10.

Характеристики рельефа:
- Большая часть участка лесистая, в основном сосновая, что придает ему уникальный природный характер и потенциал для инвестиций, гармонирующих с зеленой окружающей средой.
- Рядом расположены сервисные и жилые здания, что способствует интеграции с местной инфраструктурой и повышает инвестиционный потенциал.

Транспортные связи:
- Провинциальная дорога № 142: около 1 км от участка, соединяет Совно с Лезицой (11 км) и Рженицей (10 км).
- Национальная дорога DK10: около 14 км через Старгард, обеспечивает доступ к Щецину и Битюгду.
- Экспресс S10: около 15 км, связывает регион с Торунем и Варшавой.
- Автомагистраль A6: около 24 км через Кобыланку, ведет в Берлин и в порт Свиньоузьце.
- Общественный транспорт: автобусы MZK Старгард до Старгард и Щецина.
- Поезда: станция в Старгард (14 км) с сообщением с Щецином, Познанью, Гданьском.

Главные преимущества:
- Большая площадь (2,6 га), обеспечивающая гибкость в планировании инвестиций.
- Близость коммуникаций (около 90 м), что облегчает подключение к технической инфраструктуре.
- Удобные транспортные связи: провинциальная дорога № 142 (1 км), национальная дорога DK10 (около 14 км через Старгард), экспресс S10 (около 15 км), автомагистраль A6 (около 24 км через Кобыланку).
- Ведется оформление WZ, что минимизирует формальности для нового владельца.
- Возможность проживания внутри функции сервиса-склада после получения согласия гмины.
- Сосновый лес повышает эстетические и экологические ценности участка.
- Возможность перевода из сельскохозяйственных земель.

Описание деревни Совно:
Совно — очаровательная деревня в самом сердце Голениовской леса, окруженная зеленью и рекой Ина, с историей, уходящей в XV век. Известна неоготической церковью Святой Марии Магдалины и пешеходными тропами, совмещая сельскую тишину с близостью к Старгарту (14 км) и Щецину (22 км). Идеальное место для инвестиций и проживания в гармонии с природой.

Для кого?
Предложение ориентировано на инвесторов, ищущих землю для сервисных, складских или транспортных деятельностей с возможностью проживания после получения WZ. Участок особенно привлекателен для логистических компаний (например, склады, распределительные центры), сервисных предприятий (мастерские, офисы, сервисные пункты) и коммерческих инвесторов (магазины) благодаря своей большой площади, удобному расположению и лесистости.

Приглашаем связаться с нами для получения подробной информации и организации осмотра.

Агентство недвижимости "ПАТРИЯ" — надежный бренд на рынке недвижимости. Работаем более 30 лет.
Посетите наш сайт: .

Для каждого, кто интересуется покупкой недвижимости, мы предлагаем бесплатную оценку платежеспособности и бесплатную консультацию с сотрудником национальной кредитной консультационной компании. За деталями обращайтесь к агенту, ответственному за это объявление.

Хотите быстро продать квартиру, дом или помещение, избавиться от проблемы из-за нехватки денег? Расскажите нам о недвижимости, которую хотите продать, мы свяжемся с вами и обсудим детали. Мы принимаем решение о покупке максимально быстро. Покупаем объекты в любом техническом состоянии, включая задолженности и принудительное исполнение суда.

Вышеуказанная информация, включая цену имущества, носит информационный характер и не является предложением в рамках статьи 66 и последующих Гражданского кодекса от 23 апреля 1964 года (Джурнал законов 1964 г., № 16, пункт 93, с изменениями).

Информация отправлена программой для агентств недвижимости ASARI CRM ()

Технические характеристики:

Площадь: 26000.0 м²

Продавец: Мартрина Рышчак

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/duza-dzialka-inwestycyjna-w-sownie-gmina-stargard-ID4vZ6t