Рада представить вам земельный участок, расположенный в коммуне Кочмыржов-Луборжиця, в деревне Кжижестофоржице на улице Ставова. Площадь участка составляет 3000 м², форма — прямоугольная, с фронтом 100 метров и глубиной 30 метров. Участок имеет подъезд к асфальтированной муниципальной дороге через внутреннюю дорогу, которая его окаймляет с востока. На западной стороне открывается вид на зеленые пространства. В наличии коммуникации: вода, газ, электроэнергия. Участок покрыт Городским Генпланом местного пространственного развития (МГПЗУ) для коммуны Кочмыржов-Луборжиця, обозначен символом RM. Информация, относящаяся к использованию земли, описана по следующему: Для обозначенной на схеме области с символом RM основная цель застройки — фермерские сооружения. Разрешенное использование земли включает: здания для сельскохозяйственного производства, хранение и переработку продуктов агропромышленного комплекса. Установлены следующие допустимые виды использования: 1) индивидуальные жилые дома в рамках сельскохозяйственного комплекса, 2) здания и сооружения для агротуризма. Также определены условия застройки: 1) коэффициент застройки: минимально 0,05, максимально 3,8, 2) максимальная высота зданий — 12 м, для фермерских зданий и гаражей — 7 м; это не распространяется на объекты, связанные с сельскохозяйственным производством, хранением, переработкой продуктов и гаражами для сельскохозяйственной техники. Геометрия кровли: 1. для жилых домов — двускатные или многоскатные кровли с одинаковым уклоном и углом наклона от 25° до 45°; допускается освещение через эркеры или мансардные окна, эркеры не соединяются, возможна установка фронтонов. 2. для гаражей и фермерских построек — фронтонные кровли, разрешены плоские, многоскатные и односвязные кровли; угол наклона кровли не указан. 3. архитектурная форма не определена. Показатели застройки и биологической активности: 1. Коэффициент застройки не может превышать 75% площади инвестиций. 2. Процент биологически активной территории не может быть менее 20% площади инвестиций. Вблизи расположены обширные зеленые зоны. Участок граничит с землями, которые в ближайшее время могут быть застроены. Дополнительное преимущество участка — его удаленность от начальной школы и детского сада (менее 2,5 км). Поблизости есть остановка автобуса — примерно 6 минут пешком (600 м). В окрестностях доступны продуктовые магазины, рестораны и множество велосипедных дорожек. До границы Кракова можно добраться всего за 10 минут. Предложение о недвижимости предоставляется исключительно нашим офисом M3 Real Estate. Помогаем получить лучшие условия финансирования на рынке. Свяжитесь со мной для получения дополнительной информации и осмотра объекта. Звоните — буду рада ответить на любые вопросы. Каролина Славек, специалист по недвижимости, 500 732 226, офис недвижимости M3, ул. Циениста 16a, 31-831 Краков.

Технические характеристики:
Площадь: 3000.0 м²

Дополнительные характеристики:
Частное предложение: да
Эксклюзивное предложение: да

Продавец: Каролина Славек

Контакт: 500 732 226

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/duza-dzialka-krzysztoforzyce-kocmyrzow-luborzyca-ID47Qs0