Объект недвижимости, расположенный по адресу ул. Рожна 139, вблизи частных домов. Большой красивый участок с небольшим прудом, идеально подходящий для строительства дома. Размеры участка примерно 82 м на 36 м.

Коммуникации: газ, электроэнергия, вода (на дороге).

Область обозначена в местном плане как 3MR,

Для участков, обозначенных на плане символами от 1 MR до 4 MR, применяются следующие положения:

Что касается использования земли, установлено следующее:
1) Основное назначение — индивидуальное жилое строительство;
2) Дополнительное назначение — техническая инфраструктура, не связанная исключительно с непосредственным обслуживанием районов:
a) электроэнергия на участках, обозначенных символами: 1 MR, 2 MR и 3 MR,
b) газ на участках, обозначенных символами 2 MR и 3 MR.
3. В части условий застройки, землепользования и принципов охраны и формирования пространственного порядка устанавливается следующее:
1) показатели застройки участков:
a) коэффициент застройки: максимум 15%,
b) интенсивность застройки:
- минимум 0.05,
- максимум 0.3,
c) минимальный процент биологически активных зон: 60%;
2) параметры формирования зданий:
a) высота зданий:
- для жилых домов: максимум 8,5 м,
- для технических зданий и гаражей: максимум 5,0 м,
b) кровли:
- для жилых зданий: односкатные или многоскатные с одинаковым уклоном 25º-35º,
- для технических зданий и гаражей: односкатные или многоскатные с одинаковым уклоном;
3) принципы формообразования зданий и расположения объектов и функций:
a) форма отдельно стоящих жилых зданий,
b) реконструкция и изменение существующих маршрутов технической инфраструктуры, не связанных с непосредственным обслуживанием районов, с их размещением за пределами обозначенных линий застройки на плане,
c) запрет на размещение новой технической инфраструктуры, не связанной с обслуживанием районов, за исключением линий ВЛ 110 кВ на участке, обозначенном символом 3 MR, расположенных за пределами указанных линий застройки на плане.
4. Минимальная площадь новых участков для застройки устанавливается в 2000 м². Этот показатель не распространяется на участки, предназначенные для новых дорог или расширения существующих и участки под устройства технической инфраструктуры.



Вам нужно продать другую недвижимость для покупки новой? Свяжитесь с нами! Мы предложим вам её выкуп или выгодные условия продажи и обеспечим соблюдение сроков.

Технические характеристики:
Площадь: 3000.0 м²

Продавец: Давид Горски

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/duza-dzialka-na-teofilowie-ID4wIC3