Покупатель не платит комиссию! В связи с изменениями в отрасли и развитием владельцев, НОВАЯ ЦЕНА! Ищете просторный дом с готовым и функционирующим бизнесом? Или мечтаете жить в большом пространстве в самом центре Пилы? Мы предлагаем вам идеальное решение! В продаже уникальная недвижимость, расположенная в Пиле по улице Бема. Информация о объекте недвижимости:
- Участок (на правах собственности): №279 плоощадью 561 м²
- Здание: общая площадь 338,06 м²
- Гараж: отапливаемая площадь 38,1 м² (на два автомобиля)
- Инженерные коммуникации: вода, канализация, электроэнергия, газ, интернет, кабельное телевидение, телефон
- Газовое отопление + твердотопливная печь
- Фотоэлектрическая установка на крыше мощностью 16 кВт

Описание здания:
Многоуровневое здание с двускатной крышей. Проект разработан с двумя полностью независимыми квартирами, которые легко соединяются. Это создает отличные условия для проживания в одной части и сдачи в аренду другой.
- В цокольном этаже находится кухня с прачечной, ванная комната, две комнаты (одна из которых переоборудована из гаражного пространства 17,4 м²), кладовая и котельная.
- Квартира №1 состоит из гостиной площадью 27,3 м² с выходом на просторную террасу, отдельной кухни, двух спален площадью 17,4 м² и 11,9 м², ванны с туалетом и отдельного унитаза.
- Квартира №2 включает гостиную площадью 28,4 м² с выходом на балкон, соседнюю с кухней (есть возможность объединить обе комнаты для создания просторного открытого пространства — такая опция доступна также для квартиры №1), дополнительно ванную с туалетом и отдельный туалет, а также 3 спальни.
- У входа в квартиру расположено офисное помещение — отличное место для ведения бизнеса или другой деятельности.
- Над квартирой №2 находится очень большое пространство, не входящее в общую площадь здания. В проекте оно обозначено как сушилка плоощадью около 60 м², сейчас там есть мини-кухня с водопроводом и 4 двухместных комнаты, что прекрасно подходит для многопоколенной семьи.
- По текущим рыночным ценам покупка двух таких квартир обходится примерно в 1 700 000 злотых. Но представленная недвижимость по значительно более низкой цене полностью автономна, обладает развитым участком, четырьмя парковочными местами на территории и четырьмя перед зданием, а главное — расположена в отличном месте!
- В настоящее время здесь действует прибыльный бизнес — гостиница для работников с 14 номерами, всего около 40 мест размещения. Новый владелец сможет продолжить бизнес, которым успешно занимается собственник уже 6 лет. Несомненно, дополнительной ценностью являются закрепленные контакты и доступ к всей финансовой документации.
- Здание продается со всей мебелью.

Преимущества недвижимости:
- Отличный инвестиционный потенциал: возможность продолжить работу гостиницы или адаптировать под другие цели.
- Отличное расположение: рядом находятся торгово-сервисные предприятия, школа и детский сад, что обеспечивает удобство повседневной жизни.
- Близость к природе: река Вяда и городской остров с современными площадками для игр — великолепные места для отдыха и прогулок.
Звоните и организуйте просмотр!
КОПИРОВАНИЕ фотографий и описаний (частично или полностью) БЕЗ СОГЛАСИЯ ВЛАДЕЛЬЦА и АДМИНИСТРАТОРА ЗАПРЕЩЕНО.
По Закону об авторском праве и смежных правах от 4 февраля 1994 г. (Журнал Законов 94 г., № 24, п. 83, с изменениями: Журнал Законов 94 г., № 43, п. 170), использование защищенных авторским правом идей, решений, копирование, распространение фотографий, графических фрагментов и текстовых описаний с целью получения выгоды без разрешения автора запрещено и является нарушением авторских прав, что влечет ответственность.
Товарные знаки и графические изображения являются собственностью соответствующих компаний и/или учреждений.
Примечание: представленное предложение носит информационный характер и не является юридически обязательным коммерческим предложением.