Приглашаю вас ознакомиться с предложением о продаже уникального отдельно стоящего дома, расположенного в престижной и тихой части района Гуминце, неподалеку от Университета Шецина. Это идеальное предложение для тех, кто ищет комфортное жилое пространство с потенциалом для инвестиций. Недвижимость отличается функциональной планировкой, просторностью и большим садом, который отлично подходит для отдыха, а также возможностью приобретения участка за задней частью сада площадью 386 м². Дом после ремонта, утепленный, готов к заселению.

Планировка помещений:
Цокольный этаж:
- представительский вестибюль
- отдельная кухня с окном
- светлая и просторная гостиная площадью примерно 21 м², выход на балкон
- комната для вашего оформления - идеально подойдет в качестве офиса или гостевой комнаты (приблизительно 9,13 м²)
- ванная комната
- отдельный туалет
- уютный холл

Первый этаж:
- три независимые спальни площадью примерно 16,10 м², 12,55 м² и 9,32 м²
- вторая ванная комната
- комната с мини-кухней
- холл

Цокольное помещение:
- прачечная (приблизительно 11 м²)
- несколько утилитарных комнат для разных вариантов оформления
- гараж в здании площадью 30 м², вмещающий два автомобиля

Дополнительные преимущества недвижимости:
- большой сад
- наружные жалюзи
- новые коммуникации: электроснабжение, центральное отопление, горячая и холодная вода, телевидение
- газовое отопление
- возможность выделения отдельной жилой зоны на первом этаже – идеально для аренды
- налог на землю около 800 злотых в год
- возможность приобретения дополнительного участка земли за зданием площадью 386 м² за 250 000 злотых

Расположение:
- одна из самых желанных частей Щецина
- близость к университетам, школам, остановкам общественного транспорта и торговым точкам
- уединенная зеленая окружающая среда, благоприятная для ежедневного отдыха

Дом с большим потенциалом – идеально как для семейного проживания, так и в качестве инвестиции с стабильным доходом от аренды. Цена обсуждается.
Предложение доступно только у Blue Nieruchomości!
Приглашаю связаться со мной для организации просмотра этого уникального объекта – я буду рад ответить на все ваши вопросы и показать место, которое может стать вашим новым домом.

Технические характеристики:
Площадь: 160,0 м²
Спальни: 5
Ванные комнаты: 2
Этаж: 1
Построен: 1980

Дополнительные особенности:
Тип кухни: отдельная
Эксклюзивное предложение: да
Возможность договорной цены: да

Продавец: Едита Матии

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/duzy-wolnostojacy-dom-z-ogrodem-gumience-ID4wXSy#map