Продается земельный участок площадью 51 сотка с разрешением на строительство частного дома. Панорамные виды, отсутствие соседей, недалеко от лыжного подъемника, расположен в Касина Велька, в сердце Бескида Висповой. В часе езды от Кракова. Ниже я приглашаю вас ознакомиться с подробностями. У вас есть недвижимость на продажу? Приглашаю к сотрудничеству! Предложение без комиссии для агентства недвижимости! Информация, содержащаяся в объявлении: 1) Основная информация 2) Доступ к дороге 3) Коммунальные услуги 4) Описание участка 5) Описание проекта 6) Описание местоположения 1) Основная информация: - площадь участка 5133 м² (51,33 сотки) - получено разрешение на строительство для одного жилого дома с общей площадью 148,76 м² и отдельно стоящим гаражом, - панорамный вид, участок на холме - отсутствуют соседи – недавно введенный Генплан не допускает застройку соседних участков - 2,5 км до Kasina Ski&Bike - 2 км до планируемой станции Kasina – Краков - 40 км до Кракова - получены условия подключения к электроэнергии - предложение без комиссии для агентства недвижимости! 2) Доступ к дороге. Участок имеет гарантированный доступ к государственной дороге через участие в внутренней дороге на участке 3673/2, которая напрямую соединяет с муниципальной дорогой. 3) Коммунальные услуги. Площадь должна быть оснащена (ведется подключение электроэнергии). Мы получили условия подключения, согласованный проект и ждем подключения (электрический щит). Самая близкая водопроводная линия расположена в 260 м, альтернативно — частная глубокая скважина. Ближайшая газовая сеть находится в 190 м. В муниципалитете отсутствует канализационная сеть, альтернативой являются герметичный резервуар или система домашней очистки. 4) Описание участка. Объект расположен в Касина Велька, в муниципалитете Мшана Долна, уезда Лиманово, в Малопольском воеводстве. Участок с регистрационным номером 3672/1, (геопортал № 120709_2.0002.3672/1), площадью 51,33 сотки и прямоугольной формой с размерами 31 х 169 метров, слегка наклонен, с панорамным видом на горы – участок находится на холме, полностью ориентирован на восток-западная закатность. Вблизи нет участков под оползни. Данный участок в настоящее время покрыт Генеральным планом развития территории и имеет статус "R" — сельскохозяйственные земли, с возможностью развития под дачу. Благодаря получению разрешения на строительство частного дома, его можно купить и построить человеку, не являющемуся фермером (с предварительным уведомлением KOWR), или фермеру из данного или соседнего муниципалитета (без процедуры предварительного уведомления). Муниципалитет Мшана Долна находится в процессе подготовки нового Генплана. Интересно, что новый план запрещает застройку на сельскохозяйственных участках, что означает, что соседние участки не будут застроены — если вы ищете участок вдали от соседей, вы его нашли. Соседи — это не застроенные территории, с несколькими одинокими домами, расположенными на большом расстоянии. Всё окружено полями и вершинами лесов, привлекательными для пеших прогулок. 5) Описание проекта. Современный дом по индивидуальному проекту включает гостиную с кухней, 2 ванных комнаты и 4 спальни. Площадь здания: 77,61 м² Полезная площадь: 91,80 м² Общая площадь: 148,76 м² + отдельно стоящий гараж на два автомобиля. Цокольный этаж: - тамбур - котельная - гостиная - кухня - ванная 1 - спальня 1 / кабинет Первый этаж: - спальня 2 - спальня 3 - спальня 4 - ванная 2 6) Описание местоположения. Это место, куда хочется приезжать и никогда не уезжать. Касина Велька — живописная деревня, расположенная в сердце Бескида Виспового, которая предлагает множество достопримечательностей и ценностей, привлекающих тех, кто хочет здесь жить. Вот некоторые ключевые особенности: - Прекрасная природа: Касина Велька окружена горами и лесами, что делает ее идеальным местом для любителей природы. Участок позволит владельцам наслаждаться свежим воздухом и видами на живописные пейзажи. - Спокойная атмосфера: В деревне царит тишина и очарование сельской жизни. Отличное место для тех, кто ищет отдых от городской суеты. - Близость к туристическим достопримечательностям: Касина Велька является отличной базой для изучения Бескида Виспового и для катания на лыжах, велосипеде и беге. - Инфраструктура: В Касина Велька есть магазины, учебные заведения, медицинский центр, банк, заправка и другие удобства, что делает это место комфортным для проживания. Два элемента выделяют Касина Велька среди других мест в Бескиде Висповом. - Лыжная и велосипедная канатная дорога Kasina Ski&Bike с кресельным подъемником на 6 человек и множеством трасс для летнего горного велосипеда - расположение станции планируемой железнодорожной линии PKP Подлеже — Пекеёвко, сокращающей время в пути от Кракова — Закопане и обеспечивающей легкий доступ из Касина в Краков, Закопане и Нови-Сонч. Предположительно, маршрут от Касина до Кракова займет 30 минут. Другие достопримечательности в районе: - Термы Горце — 19 км - Мшана Долна, магазины, услуги и рестораны — 12 км - Kasina Ski&Bike — 2,5 км - Перевал Ридз-Шмиглы — 18 км (Могиелица, обзирная башня 1ч 30 мин) Дальнейшие расстояния: Ближайший продуктовый магазин — 900 м Почтовый ящик — 800 м Школа и детский сад — 1 км Супермаркет — 10 км Мшана Долна — 12 км Лиманово — 31 км Краков — 40 км Катовицы — 135 км Закопане — 63 км Приглашаю связаться со мной. Если у вас есть вопросы, я к вашим услугам. У вас есть недвижимость на продажу? — Приглашаю к сотрудничеству! Покупатель не несет расходов на комиссию. Дамиан Вайдра агент по недвижимости Настоящее описание предложения подготовлено на основе осмотра объекта и информации, полученной от владельца, и может быть обновлено, не является офертой, определенной в статье 66 и последующих Гражданского кодекса.

Технические характеристики:
Площадь: 5133,0 м²

Дополнительные особенности:
Без комиссии: Истина

Продавец: Дамиан Вайдра

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/duza-widok-panoramiczny-z-pozwoleniem-na-budowe-bez-sasiadow-ID4wyrQ