На продажу предлагается готовая, сдаваемая в аренду квартира, разделённая на три большие студии. Помещения разделены на 3 большие студии площадью примерно 25, 28 и 30 м². Планировка показывает квартиру до разделения. Основная информация: • Комплексный ремонт выполнен год назад • Все квартиры сданы в аренду на год • Здание отремонтировано, в очень хорошем техническом состоянии • Каждая студия оборудована отдельной кухней, ванной и мебелью • Каждая студия имеет отдельные подключения к электричеству, воде и отоплению • Отличное расположение – каждое окно с видом на пространство и деревья • Парковка для жителей • Контролируемая лестница • Очень низкие сборы, всего 357 злотых (фонд ремонта и обслуживание). Текущий доход от инвестиций: • Ежемесячный доход от аренды: 6 100 злотых • Расходы (газ, электроэнергия, вода, сборы): 1 340 злотых • Чистый доход для владельца: 4 760 злотых в месяц (57 120 злотых в год) • Доходность: более 10% в год Потенциал роста дохода: текущие арендные цены немного ниже рыночных средних для стандарта и местоположения. Согласно оценкам, при повышении цен до 2 300–2 400 злотых за студию: • Валовой доход: примерно 7 050 злотых в месяц. • Чистый доход: примерно 5 710 злотых в месяц. • Доходность может составлять около 12% в год. Это означает, что инвестиции не только обеспечивают стабильный доход с первого дня, но и обладают потенциалом быстрого увеличения прибыли без дополнительных затрат.

Характеристики:
Площадь: 88,0 м²
Спальни: 4
Этаж: 2
Месячная плата: 357,0 злотых

Продавец: Пётр Урбас

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/duzy-potencjal-zwiekszenia-dochodu-aktualnie-roi-10-2-3-kawalerki-ID4xFLw