Два дома в одном. Предлагаю ознакомиться с предложением о продаже уникальной недвижимости в Ковари - Войков, прямо рядом с Ландшафтным парком Рудавы. Живите в тишине и спокойствии, всего в нескольких шагах от лесов, пешеходных маршрутов и зон отдыха. Отличное расположение: Ковари находится недалеко от Карпача (всего несколько км) и примерно в 17 км от Йеленя Гуры. Недвижимость состоит из двух соединённых домов в форме буквы Л, с общей площадью 397,6 м², что представляет собой функциональное предложение как для семей, так и для инвесторов. Основные преимущества: - Расположение: тихий зелёный район Войков, прямо рядом с Ландшафтным парком Рудавы, рядом с лесами и пешеходными тропами. - Расстояния: Ковари — в нескольких минутах, Карпач — несколько км, Йеленья Гора — около 17 км. - Инвестиционная функция: более новая часть предназначена для аренды (3 квартиры), более старая — для владельца, возможность проживания и одновременно получения дохода от аренды. - Круглогодичный арендный доход: все квартиры полностью оборудованы и приносят стабильный ежемесячный доход. - Участок и инфраструктура: участок площадью 1965 м², гараж 54 м² на два автомобиля, вымощен брусчаткой, полностью огорожен, благоустроенная территория. - Системы и техническое состояние: здания утеплены пенопластом толщиной 12 см, кровля покрыта металлической черепицей, все коммунальные услуги, часть для utilities с твердотопливным котлом, обслуживающим обе части. Детали недвижимости - общая площадь обеих частей: 397,6 м² - Более старая часть (для владельца) - 183,6 м² - подвал: 9,5 м² - первый этаж: гостиная с кухней, холл, ванная, две комнаты - второй этаж: три большие комнаты, холл, подсобное помещение - Новая часть (для аренды) - три квартиры - первый этаж: независимый блок с двумя комнатами, холлом, кухней, ванной; большой коридор с подсобным помещением (твердотопливный котёл) и туалетом (подключен к старой части) - второй этаж: большой коридор, кухня для двух квартир; две единицы с большими комнатами и собственными ванными с душем; все квартиры полностью оборудованы - квартиры приносят стабильный ежемесячный доход (арендный доход). Участок и дополнительные объекты - Участок: 1965 м² - Гараж: около 54 м², для двух автомобилей - Вся территория благоустроена, вымощена брусчаткой, полностью огорожена - Здания утеплены, кровля покрыта металлической черепицей - Недвижимость со всеми городскими коммуникациями Дополнительная опция покупки - Есть возможность приобрести третий дом, расположенный на том же участке: - двухэтажный дом площадью 187 м² на отдельном участке 933 м² - условие застройщика после осмотров - дополнительно, огромный открытый навес и деревянный навес для барбекю и отдыха на участке. Контакт и презентация - Для получения более подробной информации приглашаю на презентацию или позвоните, буду рад ответить на любые вопросы и подготовить предложение, соответствующее вашим потребностям. Это предложение — отличное сочетание жилого комфорта в тихой зоне и реального бизнес-потенциала в виде краткосрочной или долгосрочной аренды. Обратите внимание, что владелец оставил за собой право проводить все презентации в присутствии посредника и по предварительной договоренности. Просьба уважать это решение и не мешать спокойствию его семьи и посетителей-туристов.

Технические характеристики:
Площадь: 397,6 м²
Спальные комнаты: 11
Ваны: 4

Дополнительные особенности:
Тип кухни: мини-кухня
Размер кухни: 17,65 м²

Продавец: Рафаул Марковский

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dwa-w-jednym-dom-na-sprzedaz-ID4xLYO