Предлагаю к продаже два земельных участка: один застроенный и один незастроенный, расположенные в городе Собов, гм. Озарав, Свентокшишское воеводство. Участки можно приобретать вместе или по отдельности – также есть возможность расширения незастроенного участка за счет застроенного и переразметки границ по желанию покупателя.

Застроенный участок № 1648 – 22 900 м²
На участке расположено здание жилого и коммерческого назначения:

• Два здания с площадью: 282 м² и 40 м²
  
• Год постройки: 2005
  
• Коммуникации: электроснабжение, газ, вода, волоконно-оптический кабель Orange
  

Основное здание:

• Одноэтажное с мансардой и частичным цоколем
  
• Два независимых входа: спереди участка и со стороны сада
  
• Газовое отопление или экологическая печь на древесном угле
  
• Окна: ПВХ и деревянные
  
• Планировка коммерческой части предусматривала кафе (цоколь + первый этаж)
  
• В настоящее время здание используется как объект с доходом от аренды
  

Планировка помещений:
- Первый этаж – передний вход:

• гостиная с кухней-столовой
  
• 2 комнаты с ванными
  
• тамбур

- Первый этаж – вход со стороны сада:

• гостиная, комната, кухня, ванная, WC, коридор, тамбур

- Мансарда:

• 6 комнат (4 с собственными ванными), 2 кухни
  
• дополнительно ванная с душем и WC
  

Второе коммерческое здание:

• комната с доступом к террасе
  
• кухня
  
• ванная с душем
  
• прилегающий гараж
  

Дополнительно:

• беседка
  
• место для пруда
  
• многочисленные насаждения – деревья, кусты, зелень
  
• частично огороженная территория
  
• прямой доступ к асфальтированной дороге
  

Класс сельскохозяйственных земель: RIIIa, RV, RIVa, RIVb, RVI, Br-RIVa/b, Br-RV
(Общая площадь: 22 900 м²)

Незастроенный участок № 1649 – 5 600 м²
Ширина участка около 13 м с возможностью расширения.

Назначение по условиям исследования:

• зона для односемейной или фермерской застройки с возможностью коммерческих услуг

Коммуникации:

• вода, газ – проходят по участку
  
• канализация, электроэнергия – в соседстве и через улицу
  

Доступ:

• областная асфальтированная дорога № 755
  
• остановка автобуса напротив участка
  

Окружающая среда:

• соседние застроенные участки
  
• в радиусе около 1 км: магазины, школа, детский сад, социальная инфраструктура
  

Класс сельскохозяйственных земель: RIIIb, RIVa, RIVb, RV, RVI
(Общая площадь: 5 600 м²)

Предложение для людей с видением и готовых к вызовам
Застроенный объект требует дальнейших вложений и усилий, но предоставляет надежную основу и возможность получения немедленного дохода от аренды.

Безопасная сделка с FREEDOM NIERUCHOMOSCI:

• Бесплатная помощь в оформлении ипотечного кредита
• Преференциальные условия у нотариуса
• Сделка застрахована страховкой PZU OC
• Комплексное обслуживание лицензированным агентом

Приглашаю связаться для организации презентации.

Детали предложения:
FREEDOM NIERUCHOMOSCI Остравец Св.
ул. Денковска, д. 14
Патриция Серкe | Лицензия 22938 | тел. 509 450 608

Технические характеристики:
Общая площадь: 291.29 м²
Спальни: 11
Построено: 2005

Дополнительные характеристики:
Мансарда: да

Продавец: Патриция Серкe

Контакт: 509 450 608

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dwie-dzialki-na-sprzedaz-sobow-gm-ozarow-ID4vyNI