На продажу два соседних строительных участка на улице Румианкова в Кёпа Кёльпинска, каждый площадью 736 м². Оба участка охвачены местным планом пространственного развития, который предусматривает строительство индивидуальных жилых домов.

Участки входят в зону с градостроительным планом - символ MN11, который предусматривает:

_ использование земли - индивидуальное жилое строительство
_ максимальная высота жилых зданий — 9 метров, для других зданий — 6 метров
_ кровля с уклоном 25º-35º
_ застройка с коэффициентом этажности от 0,05 до 0,25
_ максимальная площадь застройки — 15%
_ минимальный процент биологически активной площади — 70%
_ минимальная площадь новых участков — 2000 м²
_ минимальная ширина фасада участка — 25 метров

ВАЖНО: участок был разделён до вступления в силу плана, поэтому минимальная площадь участка, установленная в местном плане, на этот участок не распространяется.

Инженерные коммуникации: электроснабжение, водоснабжение, газ — по границам участка, канализация — муниципальный план.

Расположение: тихая улица Румианкова, окружена зеленью, в 5 минутах на автомобиле от остановки общественного транспорта MZK, быстрый выезд на трассу S7.

Звоните и

На продажу: земельный участок — Кёпа Кёльпинска, улица Румианкова (въезд с Брежовой), муниципалитет Ломианки
На продажу привлекательный земельный участок в зелёной и тихой части Кёпа Кёльпинска, на улице Румианкова. Участок состоит из двух земельных участков (номера 55/4 и 55/5), что обеспечивает большие возможности для застройки.

Участок охвачен местным планом — символ MN11, предусматривающим:
_ индивидуальное жильё в виде отдельно стоящих домов
_ максимальная высота жилых зданий: 9 м
_ максимальная высота инженерных зданий: 6 м
_ кровля с уклоном 25–35°
_ коэффициент застройки: 0,05–0,25
_ максимальная площадь застройки: 15%
_ биологически активная зона: не менее 70%
_ минимальная площадь новых участков: 2000 м²
_ минимальная ширина передней части: 25 м

Обратите внимание: участок был разделён до вступления в силу плана, поэтому положения о минимальной площади участка к нему не применимы.

Инженерные сети: электроснабжение, водоснабжение, газ

Местоположение:
Кёпа Кёльпинска — уютный зелёный район в муниципалитете Ломианки, с удобным доступом к Варшаве и быстрым выездом в зоны отдыха — в том числе набережные Вислы, озеро Дзекановске или лес Кампинос. Школы, магазины и остановки пригородного транспорта находятся поблизости.

Отличное предложение для тех, кто ищет место для строительства дома в природной обстановке, в то же время с быстрым доступом к городу.

"Владелец объявления вместе с его элементами — компания Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. или сотрудничающие организации. Все права защищены. Копирование, распространение и иное использование этих материалов в пределах, превышающих облегчённое использование, определённое Законом от 4 февраля 1994 г. о авторском праве и смежных правах (Джорналес 1994, № 24, п. 83, с изменениями), без письменного согласия компании Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. или сотрудничающих организации, запрещено и может влечь гражданскую или уголовную ответственность.

Кроме того, эти материалы являются коммерческой тайной компании Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. или сотрудничающих организаций в понимании Закона от 16 апреля 1993 г. о борьбе с недобросовестной конкуренцией (Джорналес 2003, № 153, п. 1503, с изменениями). Данное объявление не является офертой в понимании Гражданского кодекса, а носит информационный характер."

Объявление отправлено из программы для офисов недвижимости ASARI CRM ()

Технические характеристики:
Площадь: 1472.0 м²

Продавец: Анна Шапель

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dwie-dzialki-po-736-m2-w-kielpinie-miejscowy-plan-ID4xD2x