Дополнительно: участок; Продается инвестиционная недвижимость в Кжешувице - отличное расположение на Рыночной площади


Объект продажи — развитый участок площадью 1631 м², расположенный прямо на Рыночной площади в Кжешувице, всего в 20 км от Кракова.

Недвижимость включает два жилых дома с общей жилой площадью примерно 1020 м² (ПУМ + ПУ), которые в настоящее время требуют капитального ремонта.

Участок обладает значительным потенциалом для застройки и инвестиций.

Основные технические характеристики:

- Расположение: Рыночная площадь в Кжешувице
- Площадь участка: 1631 м²
- Текущая площадь зданий: 570 м²
- Максимальная площадь застройки согласно местному плану пространственного развития (МПЗП): до 1060 м² (что составляет 65% от площади участка)
- Техническое состояние: здания требуют капитального ремонта, имеются полная документация по инвентаризации и анализ расширения до 2100 ПУМ

Почему это выгодно?

- Возможность адаптировать существующие здания под разные цели — квартиры, коммерческие помещения, апартотель
- Феноменальное расположение на Рыночной площади — в сердце города, гарантирующее высокую коммерческую привлекательность и потенциал развития
- Расширение и использование дополнительного потенциала ПУМ в рамках действующих нормативов планирования
- Удобный доступ к Кракову и развивающейся инфраструктуре региона

Это уникальная инвестиционная возможность в центре Кжешувице с широкими возможностями развития и высокой доходностью.

Идеальное решение для инвесторов, ищущих недвижимость с высоким потенциалом расширения и адаптации.

Свяжитесь со мной
Магдалена Врецар
тел. 602-150-788

ВЫГОДНО приобрести с GROUP B12:
подтверждение юридического статуса предложения и проведение сделки с помощью риелторов с почти двадцатилетним опытом;
полная документация, необходимая для покупки, оформление кредита, полный сервис транзакции, а также формальности после покупки — в том числе связанные с переключением коммунальных услуг, передачей недвижимости;
кредитные/финансовые консультации в сотрудничестве с профессиональными внешними кредитными брокерами;
советы по урегулированию правового статуса приобретенной недвижимости — исполнительное производство, обременения ипотекой, отключение коммунальных услуг, получение ВЗ или разрешений на строительство, наследство, отсутствие необходимого доступа, пожизненное владение, упоминания и предупреждения в земельной книге, создание земельных и ипотечных реестров и др.
постоянное сотрудничество с несколькими нотариальными конторами — проекты договоров, консультации, лучшие ставки, удобные даты и время встреч;
урегулирование правового и фактического статуса недвижимости на основе данных геодезической службы и архитектора;
управление и эксплуатация жилых и коммерческих объектов недвижимости;
один из самых давно работающих офисов недвижимости в Кракове, Величке, Сквине, Новом Тарге, Вадовице и Малопольском регионе — с 1997 года;
более 3000 предложений на сайте — больше фотографий, подробные описания, сравнение предложений, возможность прямых переговоров с владельцами — проверьте сами;
страхование сделки;
горячая линия — с понедельника по пятницу с 9 до 19, по субботам с 10 до 15 — 12 357-27-57, 602 150-756;

Характеристики:
Площадь: 1020.0 м²
Этаж: цоколь

Дополнительные особенности:
Требуется ремонт: да

Продавец: Магдалена Врецар — специалист по недвижимости

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dwie-kamienice-ok-1020-m2-krzeszowice-ID4xxF6