ООО "ПОЛЮС НЕДВИЖИМОСТЬ" с удовольствием представляет вам просторную двухуровневую квартиру (с 4 независимыми комнатами) в тихой и зеленой части Йелениа Гуры на улице Кадетов (осек. Под Юленями).

НАШЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ доступно ТОЛЬКО у НАС!!! Не ищите дальше!

Отличное расположение объекта означает, что с одной стороны, есть быстрый доступ к центру города (остановка общественного транспорта прямо у выхода из комплекса), а с другой — он находится в непосредственной близости к зеленым рекреационным зонам и лесным массивам (Взг. Гапы, Взг. Кривоушего — "Грибок", Перла Запада, Путь поэтов и многие другие пешеходные маршруты). Также в комплексе есть детский сад, ясли и местный магазин.

Объект расположен на высоком первом этаже многоквартирного дома. Общая площадь почти 100 м² распределена на два уровня: высокий первый этаж (высота потолков 290 см) и подвал (высота 220 см).

Полезная площадь квартиры 98,97 м² состоит из:
Первый этаж:
- гостиная [около 11 м²] с выходом на просторный балкон [около 5,5 м²]
- просторная спальня [около 13 м²]
- кухня [около 10 м²]
- ванная комната с душевой [около 3,5 м²]
- коридор [около 6 м²]
- холл [около 9 м²]

Подвал:
- спальня [около 13 м²]
- спальня [около 12 м²]
- гостиная/открытое пространство [21 м²]

Здание, введенное в эксплуатацию для жилых целей в 2008 году, находится в отличном техническом состоянии. Еще одним преимуществом является муниципальный отопление и наличие парковочных мест для жильцов, расположенных на огороженной и охраняемой территории (за барьером).

Расходы на управление составляют примерно 950 злотых (включая расходы на отопление, обслуживание, авансовый платеж за коммунальные услуги — горячую и холодную воду).

В дополнение, в здании есть общий подвал — место для хранения велосипедов, а также развитая зона отдыха (позади здания) с местом для гриля и совместного времяпрепровождения.

Благодаря своим преимуществам (расположение, первый этаж, муниципальное отопление, балкон), эта недвижимость идеально подойдет как семейная квартира или как ИНВЕСТИЦИЯ для долгосрочной аренды студентам (поселение по комнатам) с очень высокой доходностью.

Очень интересное предложение!

Настоятельно рекомендую и приглашаю на презентацию!

ПОЛЮС НЕДВИЖИМОСТЬ Йелениа Гура
Елиза Витковска-Каспржак
лицензионный номер 26538
телефон 57*******00

Мы предоставляем профессиональные консультации по финансам и поддержку в получении финансирования как для физических лиц, так и для компаний.

Юридическая заметка: Описание предложения основано на осмотре объекта и информации, предоставленной владельцем, оно может подлежать проверке и не является предложением, определенным в статье 66 и последующих Гражданского кодекса.
Эта объявление не является офертой в рамках Гражданского кодекса, а предназначено только для информационных целей.

Технические характеристики:
Площадь: 98,97 м²
Спальни: 4
Ванных комнат: 1
Этаж: 0
Строительство: 2008
Ежемесячная плата: 950,0 PLN

Дополнительные особенности:
Дуплекс: Да
Многоуровневая: Да

Продавец: Елиза Витковска-Каспржак

Контакт: 57*******00

Источник информации: https://www.olx.pl/d/oferta/2-poziomowe-m-4-na-ul-kadetow-CID3-ID177xSc.html