ИСКЛЮЗИВНАЯ КВАРТИРА С САДОМ И ДВУМЯ ЗИМНИМИ ТЕРРАСАМИ - ПРЕСТИЖНОЕ РАСПОЛОЖЕНИЕ В СМУЛЬСКО

Приглашаем вас ознакомиться с предложением уникальной квартиры без дополнительных сборов площадью 135 м², которая сочетает комфорт загородного дома и удобство городской жизни. Объект расположен в престижном и тихом районе Смульско в Лодзи, окружен природой и низкими террасированными зданиями.

Основные преимущества:
Двухуровневая планировка для максимальной практичности,

Две зимние террасы с кондиционером — летом прохлада, зимой тепло,

Участок с садом размером около 150 м² — отличное место для отдыха и прогулок,

Отсутствие дополнительных затрат — низкая стоимость содержания,

Электрический и газовый обогрев, обеспечивающие экономию энергии,

Бамбуковое покрытие в комнатах, придающее стилю и износостойкости,

Возможность сделать отдельную квартиру на первом уровне — отличный вариант для сдачи в аренду или для людей, нуждающихся в уходе,

Тихий закрытый комплекс с дружелюбным сообществом,

Удобный путь к транспортным узлам, хорошая инфраструктура, рядом парки и зоны отдыха.

Зелёная зона с высокими деревьями, которая уменьшает шум городской жизни, позволяет наслаждаться природой несмотря на расположение в городе.

Перед домом просторная дорога для двух автомобилей.

Общий размер площади составляет 135 м², планировка рассчитана так, чтобы максимально использовать преимущества каждого уровня:

Первый уровень — 41,5 м², включает гостиную с мини-кухней (20 м²), спальню с ванной (14.5 м²) и прихожую (7 м²), а также зимнюю террасу (21 м²). Есть возможность восстановления функции гаража и отдельный вход, что позволяет использовать этот этаж как отдельную квартиру. Сделан ремонт в 2019 году.

Второй уровень — 94,2 м² + зимняя терраса 15 м², включает просторную гостиную (30.5 м²), спальню с балконом (18 м² + 4 м²), еще одну спальню или офис (17 м²), кухню (10 м²), ванную с ванной и душем (9 м²), прихожую (10 м²) и зимнюю террасу (15 м²). Ремонт выполнен в 2015 году. Планировка позволяет свету заполнять помещение: кухня и спальня выходят на север, гостиная и терраса — на юг.

Ну и конечно, содержание обходится недорого: газовое отопление менее 400 злотых в месяц, электричество около 200 злотых, вода по счетчику.

Локация и окрестности: тихий зеленый жилой комплекс с частично многоэтажными и частными домами, рядом парки и зоны отдыха, автобусная остановка всего в 200 метрах, быстрый доступ к S14.

Это уникальное место, объединяющее плюсы квартиры и дома. Если вы ищете простор, личный сад и современные решения, это предложение — именно для вас! Свяжитесь с нами, чтобы назначить просмотр!


Примечание: описание подготовлено на основе осмотра объекта и информации от владельца. Оно может быть обновлено и не является официальным предложением в соответствии со ст. 66 и последующими Гражданского кодекса. Просмотр возможен только после подписания договора с брокером. Владелец показывает объект только по предварительной договоренности. Контакт для связи — #781290468.