Сдам современную, двухкомнатную квартиру после ремонта, расположенную по адресу улица Дворцова 12 в Ольштыне. Помещение площадью 36 м² находится на втором этаже хорошо обслуживаемого здания с лифтом. Квартира полностью меблирована и оборудована – готова к заселению и имеет небольшую балкон. Парковочные места для жильцов рядом с домом. Здание расположено в самом центре города, в непосредственной близости к основным транспортным маршрутам, сервисным точкам, офисам и остановкам трамваев/автобусов. Отличный доступ и видимость делают это место идеальным для проживания.

Планировка квартиры:
Квартира состоит из двух комнат, отдельной кухни, ванной комнаты и балкона. Кухня была полностью отремонтирована и оборудована новыми бытовыми приборами: вытяжка, электрическая плита с духовкой, посудомойка, холодильник и раковина. В рабочей зоне – над столешницей и приборами – есть декоративная плитка с узором, которая придаёт интерьеру характер. Мебель белая, стены также светлые, а пол выполнен в теплом светлом оттенке. Кроме того, между кухней и гостиной есть открытый проём в стене (обслуживающий люк), который может служить практичным баром. В гостиной стоит большой раскладной диван, небольшой комод, шкаф для ТВ и круглый стол с тремя стульями. Интерьер светлый и хорошо освещён, с доступом к небольшому, но функциональному балкону. Вторая комната служит спальней – оборудована раскладным диваном, большим вместительным шкафом с зеркалом. Стены и полы в светлых тонах, стилистически соответствующие остальной части квартиры. Ванная светлая и современная, с полами из оригинальной узорчатой плитки. Оборудована новой стиральной машиной, раковиной с небольшим шкафчиком под ней и большим настенным шкафом для хранения. Просторный стеклянный душ с поддоном укомплектован удобным тропическим душем. В коридоре стоит большой вместительный шкаф. Вся квартира выполнена в согласованной, светлой цветовой схеме. Помещение также включает практичный подвал, идеально подходящий для хранения.

Расположение:
Здание расположено в удобном месте – улица Дворцова, Центр. Рядом есть парковочные места рядом с домом и несколько остановок общественного транспорта, включая трамвайную остановку, до которой можно дойти за 5 минут, обеспечивая быстрый доступ ко всем частям города, включая Кортово (студенческий жилой район), и недалеко от железнодорожного вокзала Ольштын Глówny. В непосредственной близости магазины, сервисные точки и зеленые зоны для жителей.

Цена аренды:
Фиксированные платежи аренда 2000 PLN + 365 PLN аренда администрации WM (включая аванс за центральное отопление - рассчитывается раз в год) + коммунальные услуги (вода, мусор, электричество), рассчитываемые по фактическим показателям каждый месяц.
Средние расходы при потреблении 3 м3 воды (среднее потребление на одного человека) и электричества могут составить около 2700 PLN.

Условия:
-временный договор аренды не менее 12 месяцев (договор + акт у нотариуса с заявлением - расходы делятся между владельцем и арендатором поровну, около 200 PLN)
-страхование ответственности арендатора (около 150 PLN/год)
-комиссия агентства 900 PLN (разовая)
-залог для 1 человека 3000 PLN, за каждого дополнительного человека дополнительно 150 PLN
-небольшие собаки допускаются
-дата передачи объекта: 01.08.2025

Что такое временный договор аренды? См. ниже
Временный договор аренды:
• Дополнительная защита для владельца в случае неисполнения обязательств по оплате и уходу за помещением
• Арендатор подписывает акт у нотариуса, в котором они добровольно обязуются освободить арендуемую квартиру по истечении срока контракта или в вышеупомянутых случаях
• Заявление от владельца некоторых помещений (помещения, указанные арендатором), выражающее согласие для арендатора и лиц, проживающих с ним, находиться в помещениях, указанных в заявлении – заявление подписывается владельцем указанных помещений у нотариуса.
• Посещение у нотариуса длится около 15 минут. Вам просто нужно иметь возможность представить указанное выше заявление.

Предоставленное описание не является предложением в смысле Гражданского кодекса, оно носит информационный характер.
Приглашаю вас на презентацию.
Контакт: Игорь
часы 8.30 - 16.00 | Продавец: Игорь |

Источник данных: https://www.olx.pl/d/oferta/mieszkanie-dwupokojowe-m2-ul-dworcowa-12-centrum-olsztyn-CID3-ID16xnY0.html