62 м² на этаже, двухуровневые апартаменты у моря, готовые к заселению, на первом этаже, всего в 2 км от Лебы!!

Приглашаем вас воспользоваться возможностью виртуального тура по квартире!

КВАРТИРА :
Апартаменты расположены на 2 уровнях с общей площадью 62 м² на этаже, полезной площадью 49.24 м², в кадастре записано как 35.07 м², поскольку площадь мансарды не считается полезной. Благодаря этому, арендная плата очень низкая (305.07 злотых), так как платится за 35.07 м². Владелец помещения обладает исключительным правом пользования мансардой, что зафиксировано в нотариальном акте. Апартаменты состоят из 2 комнат, но есть возможность разделить их на 4 комнаты. Место очень солнечное с ориентацией на восток, юг и запад, и включает:
ПОДВАЛ 35.07 м² (по полу 37.05 м²) :
- гостиную с террасой, выходящей на юго-запад
- кухню с обеденной зоной, открытой к гостиной
- ванную комнату
- многофункциональный коридор
МАНСАРДА 14.17 м² (по полу 24.95 м²):
- комнату с 3 кроватями, разделенную большой частью с помощью разделительной стены
- ванную комнату
Дополнительно в стоимость входит:
- терраса 10 м² с садовой мебелью и видом на бассейн
- закрепленное частное парковочное место
- вся мебель, изображенная на фотографиях, и бытовая техника с электроникой включены в стоимость квартиры (посудомоечная машина, духовка, стиральная машина, холодильник, индукционная плита, вытяжка, кофемашина, телевизор)
Квартира полностью меблирована и оборудована, в готовом к заселению состоянии и выполнена на высоком уровне. Высококачественная керамическая плитка на полах. ПВХ- окна с 3 стеклопакетами обеспечивают очень хорошую теплоизоляцию. В комплект входит полная посуда, газовый гриль, садовая мебель и большой зонт для террасы. Идеальна для инвестиций или как место отдыха для семьи с детьми.

РАСПОЛОЖЕНИЕ:
Жарновская, в 2 км от Лебы. 200 м до леса, 1 км до озера Леба, 5 км до пляжа. В городе Леба есть: автобусная станция, магазин Biedronka, школы, аптека, церковь, музей и другие муниципальные учреждения. Недалеко проходит недавно построенная велосипедная дорожка в Лебу. С просторной террасы открывается вид на бассейн, игровую площадку, озеро и закаты, что позволяет отдыхать на балконе и следить за детьми.

ЗДАНИЕ:
Апартаменты расположены на 1 этаже одноподъездного жилого комплекса 2019 года. Здание выполнено из высококачественных материалов: фасад в основном из прочного кирпича и дерева, крыша покрыта керамической черепицей. Объект охраняется, полностью огорожен, вход через автоматические ворота. Простая лестница, вход защищен домофоном, есть место для хранения велосипедов. Жители комплекса могут воспользоваться парной и сухой сауной, частным heated бассейном, работающим круглый сезон, мини-гольфом, детским песочком, игровой площадкой, тренажерным залом, волейбольной площадкой. В жилом комплексе вложены средства в солнечные панели для нагрева воды в бассейне, что снижает эксплуатационные расходы.Рядом с зданием закреплено приватное парковочное место, а чуть дальше имеется возможность парковки по улице.

ДОПОЛНИТЕЛЬНАЯ ИНФОРМАЦИЯ:
Правовой статус: право собственности с чистой земельной книжкой: разделы III и IV свободны от записей
Годовой арендный платеж 305.07 злотых
Электрическое отопление, вода нагревается электрокотлом
Оптоволоконный интернет
Управление апартаментами осуществляется Жилым сообществом «Вместе»
Квартира сдается немедленно, дата сдачи — в день покупки
Объект предназначен для жилого использования

Цена обсуждаема!

Если у вас есть вопросы, пожалуйста, свяжитесь с нами по телефону и для просмотра квартиры!

_