Предлагается к продаже: Тихая квартира площадью 38,8 м² в Урсинёв, примерно в 450 м от станции метро Натолин, расположенна в огороженном, охраняемом и видеонаблюдаемом жилом комплексе 2004/2005 годов постройки. Квартира находится на первом этаже, без архитектурных препятствий. В настоящее время отремонтирована, для любителей открытого пространства — вы можете заселиться и адаптировать детали под свои нужды во время проживания. Стандарты строительства после 2000 года позволяют избежать дополнительных, трудоемких и дорогостоящих работ, связанных с заменой старой электропроводки (уже установлена медная), нанесением гладкой штукатурки на все стены (локальная выравнивание стен возможно). Окна ПВХ с восточной ориентацией на внутренний двор, что гарантирует тишину и спокойствие вдали от внешних шумов городской жизни. Входная дверь — противоударная. Из большой комнаты есть прямой выход на внутренний двор жилого комплекса.
Текущая площадь:

• большая комната с мини-кухней — 26,5 м²
• ванная комната — 6,13 м² (возможна уменьшение, увеличивая жилую комнату)
• коридор с встроенными шкафами до потолка — 6,12 м²

Альтернативные варианты обустройства жилого пространства:

1. можно закрыть пространство маленькой спальни, оставив кухню без изменений
2. создать полноценную спальню площадью 10/12 м² из текущей нише для спальни и кухни, с входом из коридора или из гостиной, переместив мини-кухню на стену, соседствующую с ванной
3. возможность разделения на 2 независимых (планировочных) комнаты с входом из коридора + перенос кухни в коридор (объект с инвестицией для сдачи в аренду комнат)

Объект является отдельной недвижимостью с земельным и ипотечным регистром (земли урегулированы — возможна покупка в кредит). Административная плата за коммунальные услуги составляет примерно 540 злотых в месяц.
Парковка: На территории комплекса расположено много бесплатных городских стоянок (зона без платной парковки). Под жилым домом — подземный гараж, где можно арендовать или купить парковочное место на открытом рынке.
Инфраструктура, окрестности и окружающая среда: В пешей доступности — полная городская инфраструктура (магазины, рестораны, сервисные точки, курьерские службы, почтовое отделение, аптеки, начальная школа, детские сады, парк «Ласек Бжозовый», большой детский игровой комплекс с фонтанами, автобусные остановки и станции метро M1, а также быстрый доступ на автомобиле к маршруту S2 в течение нескольких минут. Рекомендую и приглашаю на просмотр, агент по недвижимости — Адамчик. Есть видеопрезентация объекта по ссылке.
Характеристики:
Площадь: 38,8 м²
Спален: 2
Ванных комнат: 1
Этаж: 0
Построен: 2005
Месячная плата: 540,0 злотых

Дополнительные особенности:
Возможен ипотечный кредит: Да
Требуется ремонт: Да

Продавец: Радек Адамчик

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/mieszkanie-2-pokojowe-w-apartamentowcu-bez-barier-metro-natolin-450-m-ID4xGK6

,