Дуплексная квартира у парка Шляски

Комфортная просторная дуплексная квартира в отличном районе, под ремонт.

Вам требуется жилая площадь, но вы не хотите тратить время на стрижку газона/уборку снега, уход за зеленью, ремонт фасада или обслуживание/замену отопительных устройств, а также хотите быть рядом с центром города? Или, может быть, вы любите много путешествовать и опасаетесь, что оставить пустой дом без присмотра надолго — не лучшая идея? У меня в продаже есть недвижимость, сочетающая основные преимущества загородного дома (большое пространство) с преимуществами квартиры (местоположение и забота о доме взяты на себя).

Ключевые преимущества: редко встречаемая площадь для блоков, где можно почувствовать себя как дома, отличное расположение в непосредственной близости к крупнейшему парку Европы, и уединенная застройка, которая больше не встречается в современном строительстве.

Эта уникальная квартира расположена в отличном месте — на стыке Катовицы, Сиеняновице и Хожува, прямо у парка Шляски (парк буквально через дорогу, так называемый Шлаские Планти), при этом быстро добраться до центра Катовицы.

Уединенное здание новостройки, небольшое количество квартир (около 10 на 2 лестничных клетки), площади каждой около 60+ кв. м. Значительный рост уровня комфорта по сравнению с текущими многолюдными застройками. Продажа — квартира занимает последние два этажа здания.

На первом уровне расположена просторная кухня, гостиная, гостевая комната, ванная и прачечная, на втором уровне — большая ванная комната, большая спальня, вторая спальня с выходом на балкон, третья спальня/кабинет и гардероб (или ещё одна спальня, «слепая» комната). Общая площадь двух уровней — свыше 122 кв. м. Также имеется большая кладовка на уровне «0» (без ступенек).

Вход в блок осуществляется со стороны внутренней улицы без окон, где есть значительное количество парковочных мест для свободной парковки автомобилей. В перспективе можно рассмотреть покупку/аренду гаража, ближайшие гаражи расположены прямо под зданием и в его структуре (не принадлежат квартире).

Квартира подготовлена для общего ремонта, старые кафельные плитки частично сняты, большая часть мебели и оборудования удалена.

В resumen, основные особенности:

- новая застройка, клинкерный фасад, керамическая кровля

- отличное расположение для проживания, ПРЯМО у парка Шляски в престижной зоне (Шлаские Планти), ул. Грундвальдска, Сиеняновице. В пешей доступности детский сад, школа, магазин Biedronka, пункт выдачи посылок, магазины...

- быстрый доступ в центр Катовицы (500 м от ул. Бытковска)

- комплекс, но не жилой массив, утонченное здание, всего около 10 квартир на лестничную клетку (всего две лестничные клетки), только просторные квартиры, много воздуха у окон

- дуплекс на последних 2 этажах, 5 комнат, 2 ванных, большая кухня, прачечная, гардеробная... общая площадь свыше 122 кв. м (с уклонами пола, поэтому на полу квартира немного больше), а также балкон и небольшой террас

- отопление и горячее водоснабжение от города

- умеренная арендная плата за данную площадь (~1000 zł с предварительными платежами)

- большая кладовка на уровне 0 (без лестниц, удобно для колясок, велосипедов и др.)

- подержанная квартира, пустая, подготовленная для капитального ремонта

Приглашаю связаться со мной. Квартира на всю жизнь!

Прямое предложение, без комиссии.

Технические характеристики:
Площадь: 122,0 м²
Спальни: 6
Ванные: 2
Этаж: 2
Построено: 2000
Ежемесячная плата: 1000,0 zł

Дополнительные особенности:
Дуплекс: да
Многоуровневый: да
Тип кухни: отдельная
Без комиссии: да
Требуется ремонт: да

Продавец: Мартин

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dwupoziomowy-apartament-122m2-przy-parku-slaskim-ID4xKnx.html