С удовольствием представляем двухуровневую квартиру

в 350 м от пляжа в Коłобжеге!

Квартира площадью 83,43 м2 расположена на 4 и 5 этажах многосемейного дома в закрытом комплексе Поланки в Коłобжеге по адресу ул. Клонава 17.

Комплекс находится под видеонаблюдением, охраняется 24 часа в сутки и дополнительно предлагает открытый бассейн, две сауны: сухую сауну и инфракрасную сауну, тренажерный зал с видом на бассейн, комнату для велосипедов и игровую площадку для самых маленьких детей, все доступно резидентам бесплатно. Также есть такие удобства, как лифт.

Расположение квартиры в закрытом комплексе Поланки гарантирует чувство комфорта, безопасности и уединения и всего лишь в 350 м от пляжа, что составляет 5 минут пешком.

Квартира двухуровневая, на первом уровне при входе находятся:

-3 спальни, включая:

-1 спальня площадью 11,54 м2,

-2 спальня площадью 9,21 м2 с балконом 5,64 м2,

-3 спальня площадью 9,36 м2

-коридор площадью 12,25 м2,

-санузел с туалетом и душевой 3,86 м2

На втором уровне, так называемом мансардном этаже, есть:

-мезонин площадью 36,91 м2, включая:

-кухня

-столовая

-гостиная

+ дополнительно большая терраса площадью 9,79 м2

Текущее состояние квартиры очень хорошее, она не требует финансовых вложений, мелкий косметический ремонт был выполнен в июне 2024 года. В цену недвижимости входит кухня с полной комплектацией бытовой техники таких брендов, как: HISENSE, HAIER, GORENJE - индукционная варочная панель, вытяжка, посудомоечная машина, холодильник + морозильник, микроволновая печь, духовка, стиральная машина-сушилка. Техника в идеальном состоянии, практически не использовалась. Дополнительно в столовой имеется большой лакированный стол с 6 стульями в отличном состоянии. В гостиной находится очень большой угловой диван, его состояние требует ремонта, но это на усмотрение новых владельцев, дополнительно есть RTV шкаф с 55-дюймовым телевизором.

Также остаётся оборудование 3 спален, включая большую двуспальную кровать, 2 тумбочки и большой встроенный шкаф, угловой диван, раскладной двухместный диван + дополнительные 2 телевизора. В коридоре есть встроенный шкаф и кресло. На всех окнах установлены жалюзи, пластиковые окна, входная дверь противовзломная марки Gerda, полы покрыты панелями KRONOORIGINAL. Дополнительно на балконе и террасе имеется террасная мебель.

Квартира сдается круглый год на краткосрочную аренду офисом Balticon и будет доступна для продажи сразу.

Ежемесячные затраты, связанные с владением и использованием квартиры, составляют около 730 PLN и включают:

-отопление с установленными счетчиками (котельная)

-горячая и холодная вода,

-канализация, вывоз отходов,

-уборка лестничной клетки и территории комплекса,

-ремонтный фонд,

-охрана

Недвижимость идеальна для большой семьи благодаря количеству спален и площади 83 м2, а также для инвестиций на весь год для краткосрочной аренды гостей, которые любят наше польское море.

Недвижимость включает в себя гараж на 2 автомобиля площадью 30,20 м2, расположенный в здании, что является еще одним активом данной недвижимости. Гараж продается исключительно с квартирой и включен в цену.

Заинтересованные стороны приглашаются связаться по телефону:

513 186 179

608 686 070

e-mail:

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/apartament-2-poziomowy-83-m2-z-garazem-2-stan-ID4t4aP.html