Агентство недвижимости WIZ ESTATES рад представить вам уютный двухэтажный дом с садом ПРОДАЖА в городе Лыски - муниципалитет Лыски.

ИМУЩЕСТВО:
Здание, расположенное на участке площадью 9 соток, имеет общую площадь 284,50 м² (жилая площадь 152,90 м²) и состоит из двух этажей. В 2010 году была проведена капитальная реконструкция первого этажа, а в этом году – обновление. В 2018 году была выполнена реконструкция верхнего этажа. Первый этаж (83 м²), с отдельным входом с северной стороны, включает открытую кухню с гостиной с камином, 3 комфортабельные спальни, ванную комнату с ванной, холл и террасу. Верхний этаж (69,90 м²), с отдельным входом со стороны восточной части здания, включает лестницу, просторный холл, большую закрытую гостиную с зоной для отдыха, кухню с кладовой, спальню, гостевую комнату, ванную с ванной и душем и террасу. На участке есть цокольный этаж площадью 65,80 м² и большой мансардный этаж для адаптации (65,80 м²). Вся недвижимость выполнена из качественных материалов.

Общая атмосфера создаёт ощущение уютного и комфортного места для проживания с семьёй. Продуманные решения, хорошо адаптированная планировка и разделение двух отдельных частей обеспечат подходящие условия и ощущение уединения. На верхнем этаже полы — паркет, по всей площади — деревянные ступени из ясеня. Кладовая (рядом с кухней на верхнем этаже), мансарда и цокольный этаж не показаны на фото, включенных в предложение. На всей территории есть навес для 3 автомобилей, а также отдельное парковочное место в гараже и перед ним. Общий запас места — 6-7 автомобилей.

РАСПОЛОЖЕНИЕ:
Лыски — живописный городок, расположенный всего в 12 километрах от центра Кракова (25 минут на автомобиле), предлагающий идеальное сочетание пригородной тишины и городской инфраструктуры. Вблизи расположены живописные прогулочные маршруты и зоны отдыха вдоль реки Висла. Жители могут воспользоваться местными магазинами, школами и широким спектром услуг. Благодаря отличным транспортным связям с Краковом — как на автомобиле, так и общественным транспортом — Лыски становятся всё более привлекательным местом для тех, кто работает в городе, но хочет уединения и спокойствия.

Автобусная остановка в 250 м — продуктовый магазин в 400 м — до торговых и ресторанных точек 1,6 км (Biedronka, Rossmann, Pepco) — бассейн в 4 км — церковь в 1,3 км — спортзал, фитнес в районе

- 8 минут до объездной дороги
- 10 минут до аэропорта Балice
- 5 минут до зоны отдыха Криспинов

Техническая информация:
Окна заменены в 2010 году
Крыша: металлопрофиль
Традиционный камин
Отопление и горячее водоснабжение: газовый двухконтурный котёл
Кухонная мебель с техникой
Канализация
Навес для 3 автомобилей + парковка в гараже и перед ним
Огороженный участок
Асфальтированный подъезд

ЦЕНА:
1 350 000 злотых, обсуждаемо

Месячные эксплуатационные расходы на всю недвижимость (в соответствии с фактическим потреблением):

- вода/канализация около 230 злотых
- газ около 580 злотых
- электричество около 440 злотых
- вывоз мусора 39 злотых

*Фотографии показывают реальное состояние недвижимости.

Настоятельно рекомендую и приглашаю посмотреть объект вместе! Если ищете недвижимость в подобном ценовом диапазоне или по аналогичному месту, звоните.

Специалист по объекту:
Виктория Фигула

Лицензия № 29172
Тел: 577 013 707
М:[/strong]
Мы предоставляем всестороннюю поддержку нашего эксперта, который поможет вам бесплатно выбрать наиболее выгодное ипотечное предложение на рынке.

Предложение отправлено из программы для агентств недвижимости ASARI CRM ()

Технические характеристики:
Площадь: 284,5 м²
Спальни: 7
Этаж: 1
Построен: 1965

Дополнительные особенности:
Дуплекс: да
Многоуровневый: да
Договорная цена: да

Продавец: Виктория Фигула

Контакт: 577 013 707

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dwupoziomowy-przytulny-dom-z-ogrodem-liszki-ID4vAko