Предложение касается продажи удобно расположенной, хорошо спланированной, светлой квартиры, находящейся в тихой части Люблина, в районе Rury, на улице Skierki, в жилом комплексе Zygmunt Krasiński. Она расположена на третьем этаже невысокого жилого дома. Район сочетает в себе зеленые зоны с необходимой инфраструктурой и обладает оптимальной связью с центром города и другими районами. Ниже приведена гиперссылка на видео с внешним видом/территорией (рекомендуется установить качество изображения на высокое, т.е. HD или 4K, в зависимости от скорости интернет-соединения): youtu.be/msiAfaTzUN4. Полезная площадь составляет около 55 м² и включает: 1. гостиную 16 м²
2. отдельную кухню 7 м²
3. спальню 11,5 м²
4. спальню 10,5 м²
5. коридор 7,2 м²
6. ванную комнату с туалетом 2,5 м². В состав квартиры входит: - балкон около 2,5 м² - подвал около 3 м². Особенности недвижимости: - ежемесячная арендная плата 650 злотых (для 1 человека) - отдельная собственность с земельным и ипотечным регистром - год постройки: 1967 - высота потолков: около 250 см - полы: ламинат и терракота - состояние квартиры: готова к заселению/ремонту - все коммунальные услуги от муниципальной сети (вода, отопление) - пластиковые двухкамерные окна - ориентация квартиры: север-юг - газовый коллектор заменен 3 года назад - три квартиры на этаже (лестничная клетка) - оснащена новым двухдверным холодильником - подвал входит в стоимость недвижимости - стеллажи/шкафы, обеденный стол - газовая кухня с электропечью - территория с многочисленными зеленными зонами - наличие общественной парковки вокруг здания. Основные преимущества: - собственность с незагруженной землей и регистром ипотеки - высокий годовой доходность инвестиций (ROI = 8-9%) - низкая арендная плата, ежемесячные расходы на обслуживание - светлые, хорошо спланированные просторные комнаты - медная электропроводка по всей квартире - базовая планировка: 3 независимых хорошо расположенных комнаты - возможность объединения гостиной с кухней - просторный встроенный шкаф в коридоре - хорошо ухоженная квартира, готовая к ремонту или заселению - оборудование и мебель включены в цену квартиры - анонимное расположение, всего 3 квартиры в лестничной клетке - просторный хорошо организованный подвал и балкон с видом на двор - все коммунальные услуги и рынок Виньява - жилье без окон «окно в окно», тихий жилой комплекс - двухсторонняя ориентация, гармонирующая с окнами - удобная связь с другими районами города - значительная перспектива долгосрочной сдачи в аренду - инвестиционный аспект, близость к высшим учебным заведениям - хорошая связь с центром Люблина - зеленая зона с существующей рекреационной инфраструктурой - короткая дистанция до обхода Люблина (около 9 минут) - близость к остановкам общественного транспорта. Здание введено в эксплуатацию в 1967 году, использует муниципальные сети (водоснабжение, канализация, отопление). Ежемесячная плата в размере 650 злотых включает, среди прочего: авансовый платеж за воду, центральное отопление, вывоз мусора, электроэнергию на общие помещения, уборку лестничной клетки, обслуживание домофона, отопительные системы, газ и т.д., а также дополнительные счетчики, например, за электроэнергию. В районе есть вся необходимая инфраструктура, включая супермаркеты, магазины, рынки, детские сады, начальные и средние школы, высшие учебные заведения, кафе, почтовые отделения, церковь, больницу, аптеку, рестораны, кафе, бары, остановки общественного транспорта, велосипедные дорожки, заправки и многое другое. Недвижимость не обременена, земельный и ипотечный регистры свободны от ограничений, сервитутов и т.п. Передача помещения новому владельцу состоится после согласования удобной даты и завершения формальностей. Ниже приведена гиперссылка на видео с внешним видом/территорией (рекомендуется установить качество изображения на высокое, т.е. HD или 4K, в зависимости от скорости интернет-соединения): youtu.be/msiAfaTzUN4.
Искренне ваш, Ева

Технические характеристики:
Площадь: 54,7 м²
Спальни: 3
Ванные комнаты: 1
Этаж: 3
Построено: 1967
Ежемесячная плата: 650,0 Злотых

Дополнительные характеристики:
Тип кухни: отдельная
Возможно оформление кредита: Да
Размер кухни: 7 м²

Продавец: Ева

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dwustronne-3-pokoje-rury-krasinskiego-skierki-ID4xsVZ