:: Кратко:
Продается двухкомнатная квартира площадью 48,2 м² с отдельной кухней, гардеробной и лоджией. Расположена на первом этаже жилого дома 2009 года постройки, в жилом комплексе «Berberysowe Ogrody» на улице Молдавская в районе Охота, Варшава. Двухсторонняя экспозиция (восток-запад) с возможностью перепланировки в 3-комнатную квартиру с кухней-столовой. Комнаты и лоджия выходят на улицу Молдавская.

:: Для кого?
Идеально подходит для одного человека, пары или в качестве инвестиционной недвижимости — например, для аренды студентам или сотрудникам ближайших университетов и больниц. Благодаря гардеробной и отдельной кухне, также подходит в качестве первой квартиры для пары, планирующей обосноваться надолго. Возможности перепланировки позволяют варьировать интерьер.

:: Преимущества:
- Отдельная, светлая кухня с западной экспозицией

- Большая лоджия, доступная из гостиной и спальни

- Гардеробная — редкое дополнение в этом районе

- Планировка позволяет разделить на три комнаты с кухней-столовой

- Двухсторонняя экспозиция — комнаты на восток, кухня на запад

- Закрытый жилой комплекс с системой охраны, видеонаблюдением и зеленым двором

- Частная гостевая парковка исключительно для жителей

- Отличное расположение — рядом университеты, парки и общественный транспорт

:: Это то, что вы ищете?
Если вы ищете квартиру с возможностью перепланировки, в районе с быстрым доступом к центру и городской инфраструктуре — это хорошее предложение. Также это привлекательная инвестиция — можно разделить на две независимых комнаты или три с кухней-столовой, что повысит доходность аренды.

:: Планировка:
- Гостиная с выходом на лоджию — восточная экспозиция

- Спальня также с выходом на лоджию — восточная экспозиция

- Отдельная кухня с окном — западная экспозиция

- Гардеробная с встроенной мебелью

- Ванная комната с душем

:: Поблизости:
ЖК расположен на улице Молдавской в Охоте, рядом парки и основные транспортные маршруты. В пешей доступности парк Коротыского, парк Пять сестер и парк Марии Склодовской-Кюри. Медицинский университет и больница на улице Банаха доступны пешком за примерно 10 минут. По улице проходят автобусы с удобным выходом в центр — около 15 минут.

-Ашан в здании, Звездочка — 100 м, Бедріка — 200 м

- Много сервисных и ресторанных точек

- Детские сады, школы и университеты

- Удобный подъезд к аэропорту Шопена, Западному вокзалу и центру города

:: Дополнительно:
Квартира включает лоджию, доступную из обеих комнат. В ЖК есть круглосуточная охрана, видеонаблюдение и ухоженный внутренний двор. Парковочные места в подземном гараже доступны от соседей — возможна аренда или покупка. Общественная внешняя парковка предусмотрена для гостей.

Характеристики:
Площадь: 49,0 м²
Комнаты: 2
Этаж: 1
Построено: 2009
Месячная плата: 750,0 PLN

Дополнительные особенности:
Тип кухни: отдельная

Продавец: Юбер Дуда

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dwustronne-garderoba-funkcjonalny-uklad-ID4xldL