На продажу предлагается трехкомнатная, двухсторонняя квартира площадью 53 м², расположенная на первом этаже современного жилого комплекса Regaty на ул. Зеглуги Висляней, в зеленой части Бяловека – Кобиялка. В квартире две независимые комнаты, гостиная с кухонным уголком и ванная комната. Дополнительным преимуществом являются два частных сада площадью 30 м² и 12 м².

МЕСТОНАХОЖДЕНИЕ
Это место сочетает спокойствие и близость к природе с доступом к сервисам и удобной транспортной развязкой с центром города.
Обслуживание и магазины
- Продуктовые магазины и сервисные пункты в непосредственной близости.
- Время в пути около 15 минут до крупных торговых центров на ул. Святовида.
Образование
- В районе есть детские сады, ясли и начальные школы.
- Комплекс обслуживают автобусные маршруты, доставляющие детей в три школы района.
Отдых и окрестности
- Тихая зеленая среда рядом с каналом Зеран.
- Возможности активного отдыха – пешеходные и велосипедные дорожки, близость к Зегрзинскому заливу.
Транспортное сообщение
- На автомобиле: до центра Варшавы можно добраться примерно за 25–30 минут.
- Автобусы: маршруты 120, 314, 326 и 332 обеспечивают связь с метро, школами и ключевыми точками города.

СТАНДАРТ ОТДЕЛКИ
Здание и комплекс

• Здание 2009 года – этап III/IV комплекса Regaty.
• Закрытый комплекс с контролируемым доступом.
• На территории есть игровая площадка для детей.

Планировка квартиры

• Первый этаж, двухсторонняя квартира.
• Две независимые комнаты + гостиная с кухонным уголком + ванная.
• Два частных сада:
  • большой площадью около 30 м² с террасой из композитной доски,
  • меньший площадью около 12 м², идеально подходит для озеленения или зоны отдыха.
  • Искусственный газон Империал с дренажной подложкой и 10-летней гарантией (осталось 8 лет)

Интерьерная отделка

• Полы: панели в комнатах, плитка в холле и ванной.
• Ванная: просторная ванна.
• Кухня полностью оснащена бытовой техникой:
  • Духовой шкаф,
  • индукционная плита,
  • вытяжка,
  • встроенная посудомоечная машина,
  • встроенный холодильник.
• Квартира обновлялась в 2021 году (покраска стен и потолков, за исключением холла). В 2025 году заменена столешница на кухне.

РАЗМЕРЫ ПОМЕЩЕНИЙ
· Гостиная с кухонным уголком
· Две отдельные комнаты
· Ванная
· Холл
Дополнительные площади:
· Два сада (12 м² и 30 м²)

ДОПОЛНИТЕЛЬНАЯ ИНФОРМАЦИЯ
· Арендная плата около 1000 злотых
· Нет парковочного места (можно арендовать на территории комплекса)
· Нет кладовой

Эксклюзивное предложение.
В роли риелтора я взыскиваю комиссию после завершения сделки.

Обращайтесь!
Войцек Кролик – лицензированный риелтор
(профессиональная лицензия № 29267)
Телефон: +48 507 481 399


Предложение, приведенное выше, не является коммерческой офертой в понимании закона, а носит информационный характер. Мы стремимся обеспечить актуальность и надежность предоставляемого контента. Данные о предложениях получены на основании заявлений продавцов.

Предложение отправлено из программы для риелторских агентств ASARI CRM ()

Технические характеристики:
Площадь: 53,0 м²
Спальни: 3
Ванных комнат: 1
Этаж: 0
Год постройки: 2009
Месячная плата: 999,0 злотых

Дополнительные характеристики:
Тип кухни: открытая
Возможна ипотека: истинно
Эксклюзивное предложение: истинно

Продавец: Войцек Кролик

Контакт: +48 507 481 399

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dwustronne-mieszkanie-53-m2-z-dwoma-ogrodkami-ID4xJGL