Предлагается к продаже удобно расположенная, хорошо обустроенная и светлая квартира после капитального ремонта, находящаяся в тихом и застроенном центральном районе Люблина, в районе Веньява, на улице Пулавская. Расположена на втором этаже невысокого жилого дома. Этот район сочетает зоны отдыха с необходимой инфраструктурой и прекрасно связан с центром города и другими районами. Ниже находится кликабельная ссылка на видео с внешним видом/областью (рекомендую выбрать высокое качество изображения, например HD или 4K, в зависимости от скорости интернет-соединения): youtu.be/zrIB8sA59KI. Полезная площадь свыше 37 м² включает: 1. гостиную с спальней 23 м² 2. отдельную кухню 5.5 м² 3. коридор 5.5 м² 4. ванную комнату с туалетом 3.5 м². В состав квартиры входит: - балкон 2 м² - погреб 5 м². Особенности объекта: - арендная плата 450 злотых (на одного человека) - совместная собственность с земельным и ипотечным регистром - год постройки: примерно 1963 год - высота потолков: примерно 250 см - полы: панели AC-4, плитка gres - состояние квартиры: после капитального ремонта - датчики движения на лестничной клетке с LED-освещением - коммунальные услуги из муниципальной сети (вода, центральное отопление) - пластиковые/ПВХ двустворчатые окна Montex - ориентация окон: север, запад - четыре квартиры на этаже (лестничная клетка) - общественная парковка, гаражные комплексы вокруг дома - оптоволоконный интернет, функционирующий в здании - включенный в стоимость погреб - охраняемый подъезд к зданию/гаражам - многофункциональная/перспективная планировка (2 комнаты) - мебель и отделка высокого стандарта - термомодернизация здания (2016), теплоизоляция пенопластом 18 см - чугунные радиаторы в квартире заменены в 2016 году. Основные преимущества: - совместная собственность с не обремененной землей и зарегистрированным ипотечным регистром - высокий годовой доход (ROI = 7-8%) - низкая арендная плата, ежемесячные эксплуатационные расходы - светлые, хорошо обставленные просторные комнаты - здание после теплоизоляционной модернизации (пенопласт 18 см) - тихое местоположение, всего 4 квартиры в просторной лестничной клетке - включённый хорошо обустроенный погреб и балкон, не «окно в окно» - тихая и спокойная обстановка, несмотря на близость к магистрали - вся необходимая инфраструктура поблизости: супермаркеты, магазины, овощные лавки, детский сад, школы, высшие учебные заведения, деликатесы, почта, церковь, больница, аптека, ресторан, кафе, бар, остановки общественного транспорта, велодорожки, заправка и т.д. Этот объект не обременен ничем, в земельном и ипотечном регистре отсутствуют сервитуты и другие ограничения. Квартира может быть передана новому владельцу сразу после оформления всех формальностей. Ниже представлена кликабельная ссылка на видео с экстерьером и районом (рекомендую выбрать качество HD или 4K в зависимости от скорости интернет-соединения): youtu.be/zrIB8sA59KI. Приглашаю к просмотру и с уважением, Мартин.

Характеристики:
Площадь: 37,0 м²
Комнаты: 1
Санузлы: 1
Этаж: 2
Год постройки: 1963
Ежемесячная плата: 450,0 злотых

Дополнительные характеристики:
Тип кухни: отдельная
Возможно получение кредита: Да

Продавец: Мартин

Источники данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dwustronny-apartament-inwestycja-blisko-centrum-ID4xCM8

,