Участок для сервисно-производственных целей № 35/1 в городе Копитово по ул. Повстанцов, муниципалитет Блоне, Инвестиционная зона покрыта локальным планом пространственного развития Решением № 123/XV/2000 от 29 декабря 2000 года. Зона U - зона сервисно-производственного освоения.

1. МЕСТОНАХОЖДЕНИЕ:

Город Копитово расположен к западу от Варшавы на пересечении национальной дороги № 92 (Москва - Берлин) с дорогой № 579 - соединяющей маршрут Катовицы с маршрутом Гданьска. Расстояние от центра Варшавы примерно 25 км. Это очень динамично развивающийся район, в котором размещаются головные офисы и склады крупных международных компаний. Всего в 2 километрах от границ муниципалитета Блоне находится съезд `Тлусте` автомагистрали A2. Торговля и сфера услуг активно развиваются, присутствуют крупные логистические базы и производственные предприятия. Удобное расположение делает этот участок привлекательным для потенциальных инвесторов. В непосредственной близости расположены многие компании сервисно-производственного направления: включая DTW Logistics, VESTA Poland, Nagel Poland, Dawtona, thyssenkrupp Materials Poland.

2. ЦЕЛЬ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА:

Площадь участка - 1,08 га = 10 800 м². Инвестиционная зона, охватывающая участок № 35/1, согласно учёту, состоит из пустошей, садов, сельскохозяйственных земель (с возможностью преобразования). Согласно положениям локального плана пространственного развития, участок предназначен для сервисно-производственного освоения. В настоящее время участок не застроен.

3. ЛОКАЛЬНЫЙ ПЛАН ПРОСТРАНСТВЕННОГО РАЗВИТИЯ:

Инвестиционная зона охвачена локальным планом с Решением № 123/XV/2000 от 29 декабря 2000 года. Область U - зона сервисно-производственного освоения, обозначенная на плане символом U: ' - основное назначение - неинвазивная деятельность с мультифункциональным назначением: склады, услуги, оптовая торговля, производство; - дополнительное назначение - технические устройства, инфраструктура и охрана окружающей среды, а также необходимые для технологических, социальных, пожарных нужд объекты и устройства для нужд участка или местного уровня. Показатели из локального плана: - застроенная площадь - локальный план не устанавливает максимальной допустимой застройки. Единственное ограничение - отсутствие превышения границы застройки, устанавливаемой от границы дороги на расстоянии 30 м, и минимальная дистанция от границ участка (минимальные рекомендуемые расстояния): минимум 60 м от границы дороги. В полосе между дорогой и запланированным зданием возможно размещение маневровой площадки или парковки. - биологическая активная площадь - минимум 10%; - максимальная высота планируемого здания - до 20,0 м, а мачты освещения и телекоммуникационные мачты до 25,0 м.

4. ИНЖЕНЕРНЫЕ ИНФРАСТРУКТУРЫ:

На участке имеется вся необходимая инженерная инфраструктура: водопровод, электроснабжение, канализация, газ. Через участок проходит сеть низковольтного электроснабжения - согласно положениям локального плана, реконструкция, расширение и перемещение существующей инфраструктуры допускаются при условии, что это соответствует условиям оператора сети.

5. ОКРУЖАЮЩАЯ ТОПОГРАФИЯ:

Рельеф почти ровный с легким уклоном к северо-востоку. Высотные отметки колеблются между 87.1 и 88.2 м над уровнем моря.

6. ДОСТУП К ОБЩЕСТВЕННОЙ ДОРОГЕ:

Участок непосредственно примыкает к дорожному участку - национальной дороге № 92 - ул. Повстанцов. Приглашаем вас позвонить по телефону 519 069 506.
Характеристики:
Площадь: 10 800,0 м²

Продавец: Орест Биско

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dzialka-10-800-m-blonie-ID4pjfz