Представляем участок (679/5) площадью 1085 м², расположенный на улице Miodowa, в разыгрывающемся районе Jamno.

Территория охвачена местным планом пространственного развития с обозначением 26i.MN/U.01, предназначенным для индивидуального жилого и сервисного строительства (РЕШЕНИЕ № XLV/623/2018 Городского Совета в Кошалине)

Правила формирования застроенных и землепользовательских индикаторов:

- разрешены жилые функции в виде индивидуальных жилых домов или как части жилого-коммерческого комплекса,

- для коммерческих функций установлено: коммерческие функции допускаются в виде зданий или встроенных единиц, только на участках с прямым доступом к общественным дорогам и минимальной шириной участка 30 м, допускаются только неинтрузивные услуги,

- максимальная застройка по плану: на расстоянии 6 м от других общественных и внутренних дорог, а также от границ соседних участков,

- коэффициент застройки: максимум 0.35,

- доля биоактивной площади: минимум 40%,

- интенсивность застройки: минимум 0.1, максимум 1.0,

- высота здания до 9.0 м, с двумя надземными этажами,

- тип кровли: крутая, с уклоном 30-45 градусов — одинаково для скатов, сходящихся у основного гребня

- допускается плоская кровля с уклоном до 12 градусов, а также крутая кровля с оттенками красного, коричневого или серого цветов.

ИНЖЕНЕРНЫЕ СЕТИ:

электричество, газ, водопровод и телекоммуникации на главной дороге (участок 526/4), канализация — 170 м.

РАЗМЕРЫ:

примерно 30 м x 35 м

КЛАСС ЗЕМЛИ:

Ps III

Участок продается с долей во внутренней подъездной дороге участка № 679/8.

Есть возможность приобрести смежные участки:

679/6 площадью 1080 м², цена 132 000 PLN

ЗАРезервировано 679/7 площадью 1099 м², цена 132 000 PLN

Продано 679/4 площадью 1101 м², цена 132 000 PLN

ДОСТУП К УЧАСТКУ:

https://maps.app.goo.gl/QCEzYdDxZDMDt1Yj9 (укажите ваше местоположение)

Если вы ищете хорошую инвестицию в этом районе, мы приглашаем вас!

ЭКСКЛЮЗИВНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ.

Марта Полчовска-Лис
тел. 500-006-868
Больше предложений участков на сайте агентства Royal Real Estate

Характеристики:
Площадь: 1085,0 м²

Дополнительные особенности:
Эксклюзивное предложение: да

Продавец: Марта Клич - Татаравич