На продажу промышленно-сервисный участок площадью 1,2194 га, расположенный вдоль дороги A4 в городе Боджанув. Участок покрыт местным зонированием с символом D4PU — зона для промышленного и сервисного развития. Участок частично лесистый. Основное назначение территории установлено для объектов и устройств, связанных с производством, хранением и складированием сырья и материалов, их обработкой, а также услуг, связанных с их сбытом, ремонтом или хранением, и других коммерческих услуг в области торговли, гастрономии и гостеприимства, а также объектов, подъездных дорог и парковок. Допустимое назначение территории включает сети, устройства и объекты технической инфраструктуры; нерезервированные дороги и подъездные пути, карманы для парковки и выделенные места для стоянки; велосипедные дорожки, пешеходные переходы и тротуары; хозяйственные, социальные и гаражные сооружения; малую архитектурную форму, такую как скамейки, сиденья и др., на благоустроенной зелени; объекты коммуникационных служб, включая автозаправочные станции. В зонах D4PU установлены следующие правила застройки и использования земель: коэффициент застройки не должен превышать 75%; биологически активная площадь участка должна составлять не менее 15% от площади участка; для объектов сервисного развития на территориях PU необходимо зарезервировать пропорциональное число парковочных мест в зависимости от площади полезной зоны, предполагая — для коммерческих, сервисных, офисных и административных компаний — минимум 1 место на каждые 25 м² полезной площади без учета вспомогательных помещений (склад, социальные, технические); для гастрономии (бары, кафе) — минимум 1 место на каждые четыре места для посетителей или минимум 25 мест на 100 сотрудников как показатель численности работников; крыши зданий в промышленно-сервисных районах должны иметь двускатную или многоскатную конфигурацию с уклоном основных плоскостей от 25° до 45°; допускается установка крыш с уклоном от 2° до 12° или основанных на дуге. Максимальная высота — 12 метров, от уровня земли у главного входа до самой высокой гребневой части крыши или самой высокой части крыши в случае плоской кровли или по дуге; в случаях, оправданных технологической необходимостью, допускается установка более высоких устройств — до 15 м. Размеры участка примерно 23 м х 542 м. Инженерные коммуникации: электричество, газ. Вблизи участка расположены незастроенные территории. Доступ осуществляется через общедоступную грунтовую дорогу. Расстояния: - Краков — примерно 18 км. - Величка — примерно 8 км. Заинтересованные лица приглашаются связаться с нами. Больше предложений на нашем сайте. Наши услуги предоставляются в соответствии с Законом от 21 августа 1997 года об управлении недвижимостью (Джорнал Законов 2024, № 1145, с изменениями), на основе агентского договора, что гарантирует безопасность сделок и полное сопровождение нашего консультанта на протяжении всего сотрудничества. Согласно статье 179b вышеуказанного закона, за оказанные услуги мы взимаем плату в соответствии с условиями, согласованными в заключенном договоре, который подписываем на первой встрече с клиентом. - группа ap7 заявляет о наличии обязательного страхования гражданской ответственности для участников операций с недвижимостью (полис PZU S.A. № 1045653956). Это объявление не является коммерческим предложением в смысле статьи 66 Гражданского кодекса.

Технические характеристики:
Площадь: 12 194,0 м²

Продавец: Катаржина Яшинска

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dzialka-12-194-m-bodzanow-ID4rSUP