На продаже уникальный участок площадью 12 соток, расположенный в престижном районе на улице Королевы Ядвиги, граничит с парком Децыуза.

Описание недвижимости:
• Участок имеет площадь 12 соток, полностью огорожен и засажен деревьями, что обеспечивает уединение и безопасность.
• На участке возведен отдельно стоящий жилой дом 1999 года постройки, площадью примерно 240 м².
• Дом двухэтажный с мансардой, построен из белого кирпича и блоков Ytong, что гарантирует прочность и долговечность конструкции.
• Здание в состоянии, требующем обновления, утеплено 20 см пенополистирола, с деревянными окнами и стальной крышей.
• Частично использовался в качестве ресторана, что открывает широкие возможности для переоборудования — например, продолжение деятельности ресторана или его адаптация под жилые нужды.

Местоположение:
• Участок расположен на улице Королевы Ядвиги, в непосредственной близости к парку Децыуза.
• Отличная транспортная доступность до центра города — быстрый выезд на основные магистрали и шоссе.
• Близость зеленых и рекреационных зон делает его идеальным местом для тех, кто ценит контакт с природой и комфорт городской жизни.

Площадь участка входит в градостроительный план «Вола Юстровска-Моджревиева» – MN.11 – индивидуальное жилое строительство в виде отдельно стоящих домов или полуторных.

Эта недвижимость — уникальная возможность для инвесторов и тех, кто ищет пространство для жизни или бизнеса.

Приглашаем вас связаться с нами и осмотреть объект лично! Магдалена Врейкар тел. 602-150-788

СТОИТ приобрести с GROUP B12:
подтверждение юридического статуса предложения и сопровождение сделки опытными посредниками в сфере недвижимости с почти двадцатилетним стажем;
полная документация при покупке, необходимая для кредита, полного обслуживания сделки и оформления после покупки — включая передачу коммунальных услуг и оформление собственности;
кредитное/финансовое консультирование в сотрудничестве с профессиональными внешними кредитными брокерами;
советы по урегулированию статуса недвижимости — исполнительное производство, обременения ипотекой, отключение коммунальных услуг, получение разрешений ВZ или на строительство, наследство, отсутствие необходимых дорог, претензии и предупреждения в реестре земель и ипотеки, создание земельных и ипотечных регистров и другие услуги;
постоянное сотрудничество с несколькими нотариальными конторами — подготовка проектов договоров, консультации, лучшие ставки, удобные даты и время встреч;
урегулирование юридического и фактического статуса земельных участков на основе данных геодезической и архитектурной службы;
администрирование и управление жилой и коммерческой недвижимостью;
один из старейших офисов недвижимости в Кракове, Величке, Сквине, Новой Тарг, Вадовице и Малопольском регионе — с 1997 года;
более 3000 предложений на сайте — больше фотографий, подробное описание, сравнение предложений, возможность прямых переговоров с владельцами — убедитесь сами;
страхование сделки;
инфолиния — с понедельника по пятницу с 9 до 19, суббота с 10 до 15 — 12 357-27-57, 602 150-756.

Технические характеристики:
Площадь: 1200,0 м²
Год постройки: 1999

Продавец: Магдалена Врейкар — специалист по недвижимости

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dzialka-12a-zabudowana-domem-jednorodzinnym-ID4xQg3