ИНВЕСТИЦИОННЫЙ УЧАСТОК – ЩЕЦИНЕК, ТРЗЕСЬЕКА, УЛ. СПАЦЕРОВАЯ. Большой участок площадью 1,3613 га предназначен для индивидуального или двухквартирного жилого строительства с полными коммуникациями по улице. Продается земельный участок №360/7 площадью 1,3613 га, расположенный в престижном районе – Трезьека, ул. Спацеровая, Щецинек. Тихая зона, окруженная недавно построенными частными домами, рядом лес и всего в 300 м от озера Трезьецко. Участок позволяет деление на меньшие участки под строительство односемейных или двухквартирных домов. Основная информация: - МПЗП – символ 63 MN – зоны жилой застройки односемейных домов, - строительство индивидуальных или двухквартирных домов, - минимальная площадь участка после деления: • 800 м² – для односемейного дома, • 450 м² – для двухквартирного дома, - максимально допустимая площадь застройки – 30%, минимальная зеленая зона – 50%, - высота здания до 12 м (3 этажа), - максимальный угол наклона кровли – 45 градусов, - полные коммуникации по улице (электричество, вода, канализация, газ), - доступ: муниципальная дорога (ул. Спацеровая), - территория в границах Ландшафтного заповедника «Дравские озерные края». Преимущества участка: - Большая площадь – 1,3613 га с возможностью деления. - Привлекательное расположение – рядом с озером и зелеными зонами. - Полные коммуникации на участке, на ул. Спацеровая. - Современный жилой комплекс частных домов поблизости. - Идеальное предложение для инвестора или застройщика. Категория земли: - постоянные луговые земли ŁIV – 0,9860 га; - постоянные луговые земли ŁV – 0,2878 га; - земля под канавами W-ŁIV – 0,0235 га; - земля под канавами W-ŁV – 0,0363 га; - брошенные земли N – 0,0277 га. Участок подлежит исключению из сельскохозяйственного использования на районной администрации. Покупатель без комиссии. Представленная информация подготовлена на основании данных, полученных от Заказчика, может отличаться от фактического состояния и изменяться и не является предложением в смысле Гражданского кодекса. Условия подключения технической инфраструктуры согласовывать с профильными организациями. Рекомендуем лично ознакомиться с состоянием объекта и провести геологические исследования земли. -- Покупайте у нас: - 0% комиссия, - профессиональные услуги, - помощь в переговорах, - содействие в получении кредита.

Технические характеристики:
Площадь: 13613,0 м²

Дополнительные характеристики:
Без комиссии: Да

Продавец: Кароль Парапуара

Источник информации: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dzialka-1-36-ha-pod-domy-w-trzesiece-ul-spacerowa-ID4xItQ