Здравствуйте, я хочу представить вам участок, предназначенный для жилого индивидуального строительства в деревне Забардовице в муниципалитете Олава. Участок прямоугольной формы. Общая площадь этого участка составляет 1380 м² и он имеет подъездную дорогу, а также подключен к коммунальным сетям, таким как:

Электросеть расположена вблизи дороги (примерно в 11 м от границы участка)
Водопровод расположен вблизи дороги (примерно в 10 м от границы участка)
Канализационная сеть расположена вблизи дороги (примерно в 6 м от границы участка)

Хороший доступ к Вроцлаву за 20 мин (25 км до Волрцлавского рынка) / До Олавы за 7 мин (5 км) !!!!!

Забардовице — небольшая деревня, расположенная в муниципалитете Олава, в Нижнесилезском воеводстве, недалеко от Вроцлава. Деревня характеризуется тихой сельской атмосферой, окружена полями и лесами, что делает её привлекательным местом для тех, кто ищет уединения и контакта с природой. Вблизи расположены другие деревни муниципалитета Олава, имеющие доступ к базовой инфраструктуре, такой как школы или магазины, а близость Олавы и Вроцлава обеспечивает хорошие транспортные связи и возможность пользоваться городскими удобствами.

Ближайший гипермаркет — 4.70 км
Ближайший продуктовый магазин — 4.70 км
Ближайшая заправка — 4.80 км
Ближайший ресторан — 4.30 км
Церковь — 8.30 км
Начальная школа — 4.20 км
Детский сад — 4.20 км

Параметры из МПЗП

A) — Основное: земельный участок под жилую застройку для одного семья
— Дополнительное: гостинично-ресторанные услуги, ремесленные услуги, туристические услуги, услуги здравоохранения и социальной помощи, образовательные услуги, спортивно-оздоровительные услуги, культурные и развлекательные услуги, офисные и административные услуги, торговые услуги, за исключением крупных форматов.
B) — Максимальная высота: до 9 м и до 2 этажей выше уровня земли, включая мансарду
C) — Скаты кровли с уклоном от 35° до 45°
D) — Градированные кровли, многоскатные кровли с симметричными основными скатами, разрешены чердачные окна, мансарды, фронтоны,
E) — Кровельное покрытие: керамическая черепица или подобный материал в оттенках кирпича, коричневого, серого, черного,
F) — Доля застройки: 30%
G) — Интенсивность застройки:
— минимальная: 0.001,
— максимальная: 0.5,
— 1 жилое помещение на не менее 400 м² площади участка;
H) — Минимальная доля биологически активной площади: 50%
I) — Минимальное количество парковочных мест, включая объекты в гаражах
— 2 на 1 жилое помещение
J) — Минимальная площадь новых участков для индивидуального жилищного строительства: 800 м²

Приглашение к просмотру
Мартин Дума
ATA Недвижимость
+48 798 022 754

Характеристики:
Площадь: 1380.0 м²

Продавец: Мартин Дума

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dzialka-1380m2-20km-od-wroclawia-5km-od-olawy-ID4vFcm