| Участок для коммерческих, жилых, производственных целей 14,63 сотки, Відома, муниципалитет Ивановице, в 700 метрах от съезда с обхода S7, в 500 метрах от границ муниципалитета Михаловице, в 12 км от границ Кракова. Это предложение доступно исключительно через наш офис. Участок расположен прямо у национальной дороги E7 (Варшава) KDGP, в 700 метрах от съезда с обхода S7 Відома. Участок ровной формы, квадратный, размеры примерно 37/39 м². Территория покрыта местным планом пространственного развития, символ MR2: (развитие за пределами границ ландшафтного парка) – зоны для смешанной застройки – жилой, обслуживающей, промышленной. На участке есть действующее разрешение на строительство коммерческого здания: Площадь здания 323,9 м², эксплуатационная площадь здания - первый этаж 296,25 м², мансарда: 45,40 м², общая эксплутационная площадь здания 341,65 м², объем 2335 м³. Возможен подъезд для грузовиков с разметкой разворота на участке. Коммуникации: вода на участке, электроэнергия и газ подведены к частной дороге с входом в земельный реестр. Дополнительно имеется сервитут в частной дороге вместе с установкой и обслуживанием коммуникаций. Может быть приобретен дополнительный участок около 12 соток. Рекомендуемые плановые нормы: 1. Основное предназначение участков — отдельностоящая жилое строительство односемейных домов вместе с обслуживающей и производственной застройкой. 2. Разрешённое использование: вспомогательное обслуживание для сельского хозяйства, развитие агротуризма, отдельностоящие коллективные жилые здания, односемейное жилье в свободной планировке. 3. Сопутствующее использование: озеленение, внутренние дороги, пешеходно-автотранспортные пути, велосипедные дорожки, пешеходные дорожки, парковочные места, небольшие архитектурные объекты, сети и техническая инфраструктура, рекреационные сооружения, игровые площадки, гаражи, коммунальные здания. 4. Максимальная высота зданий: 10,5 м, для вспомогательных зданий и гаражей уместна высота до 7 м, форма крыш жилых зданий должна быть двускатной или многоскатной, с одинаковым уклоном основных поверхностей и углом наклона от 25° до 45°. Допускается использование мансардных окон, окон-люков и единых форм по всей крыше. Для вспомогательных зданий и гаражей разрешены двускатные, плоские и односкатные крыши; уклон для крыш не указан. 5. Архитектурная форма промышленных, сервисных или сельскохозяйственных зданий не регламентируется; форма этих объектов (объем, включая форму крыши) реализуется в соответствии с конструкционно-функциональными требованиями и потребностями пользователя. 6. Максимальное соотношение площади застройки к площади участка и уровня биологической активности: - Максимальное соотношение площади застройки не должно превышать 65% площади участка, - уровень биологической активности не должен быть ниже 25% площади участка. Дополнительная информация: Йоанна Птак-Яблонская HSH Nieruchomosci Sp. z o.o. Специалист по недвижимости, лицензия № 16958 тел. 690 111 994 ССЫЛКА НА СТРАНИЦУ | КОНТАКТ С АГЕНТОМ | Йоанна Птак-Яблонская | 690 111 994 | Ответственный брокер за выполнение брокерского договора: Йоанна Птак-Яблонская (лицензия № 16958) |

Технические характеристики:
Площадь: 1463,0 м²

Продавец: Йоанна Птак-Яблонская

Контакт: 690 111 994

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dzialka-14-63-a-widoma-gmina-iwanowice-przy-s7-ID4xBw5