Участок, представленный в этом объявлении, изначально предназначался для возведения дополнительного жилого дома "для детей". В связи с тем, что соседний участок уже застроен, а для следующего участка (364/2) уже получены разрешительные условия на строительство жилого дома, проблем с получением разрешительной документации на строение на представляемом участке, скорее всего, не возникнет. В силу наших обстоятельств, мы были вынуждены отказаться от своих планов по развитию. Некоторое время назад мы передали в хорошие руки наших новых соседей (которые, кстати, очень приятные) дом с садом, виноградником и прилегающими участками, на которых уже подготовлены разрешительные документы на строительство. Остается у нас только один участок, тот, что в этом объявлении. Для нас это прекрасное место, покинуть которое мы с сожалением. Хорошо то, что все участки, входящие в "наше" Лесное Поляна, оказались в надежных руках людей, любящих покой, природу и тишину. Сейчас мы тоже ищем таких людей — любителей природы и спокойствия, которым важен быстрый доступ к так называемой "цивилизации", то есть к городу (Жешув), автомагистралям и аэропортам (Международный аэропорт Жешув-Джашинка). Участок находится всего в нескольких минутах езды от окружной дороги Жешува и международного аэропорта Жешув-Джашинка. Поселок Стобьерна — в непосредственной близости от виноградника "Лесная поляна", единственного в общине Тржебовишко. Общая площадь предоставленного в этом объявлении участка составляет 1600 м² (16 соток). Участок окружен лесом со всех трех сторон, а с четвертой стороны соседствует "через дорогу" с виноградником "Лесная поляна" (тот, что застроен домом и виноградником, видимым на фотографиях). Предполагается, что если этот участок найдет своего покупателя, то на нем смогут проживать максимум 4 семьи. Много это или мало? С нашей точки зрения — это настолько мало, чтобы сохранить тишину и покой в окружении, несмотря на то, что это крупнейший город Подкарпатского края, и настолько много, чтобы реализовать совместно несколько инвестиций, например, электроэнергию, воду или быстрый интернет. Что необходимо знать об участке? Земля находится в статусе сельскохозяйственных угодий (Постоянные луга LV — 11 соток, пашня RV — 5 соток), на которых, согласно действующему законодательству, можно без оформления разрешительных документов построить хозяйственное сооружение или склад, а также без уведомления. Нужно лишь соблюдать следующие правила: "Хозяйственное сооружение можно возводить без уведомления и разрешения, если это одноэтажное строение или сарай с простой конструкцией, связанный с сельскохозяйственным производством. Площадь хозяйственного сооружения не должна превышать 150 м², длина пролетного строения — 6 м, а высота — 7 м" — если вас интересует этот вопрос, можем предоставить более подробную информацию по телефону. Доступ к участку осуществляется через неасфальтированную муниципальную дорогу. Последний участок, около 500 м, — это грунтовая дорога, проходящая через лес. Конечно, эта дорога также принадлежит муниципалитету. Несколько лет назад она была заасфальтирована и обеспечила нам доступ к участку на легковой машине и тяжелой технике, например, бетономешалкам весом 35 тонн или другим грузовым транспортным средствам, используемым при строительстве. Сейчас эта дорога полностью обслуживает соседей, проживающих на соседнем участке — известном как виноградник "Лесная поляна". Как добраться до нас? Доступ к Стобьерне по двойной автомагистрали S19 до развязки в Ясьонке, последние несколько километров через Ясьонку и Стобьерну по дороге 878 (старой дороге Жешув — Люблин). Ниже ссылка на маршрут от АЗС BP в Стобьерне до места, где мы въезжаем в лес к "Лесной поляне". Там установлен знак, указывающий путь к винограднику "Лесная поляна", ведущий прямо к месту. Представленный участок находится слева от подъездной дороги, чуть за огороженной территорией с виноградником. Как было упомянуто ранее, он окружен лесом со всех сторон, кроме одной, которая граничит с дорогой, поэтому его невозможно перепутать с каким-либо другим :) https://goo.gl/maps/bous4RWNhVxd19WV7 Краткое описание маршрута... Мы начинаем с АЗС в Стобьерне, расположенной на старой дороге Жешув — Люблин (Sokolów Młp). Едем в сторону Жешува, и через 500 м сворачиваем на первую (асфальтированную) дорогу направо. И уже попадаем в деревню Стобьерна Кжырев. Это также конечная остановка городского автобуса №214. Едем прямо примерно 350 м. за это время проходим мимо продуктовых магазинов, а возле школы слева поворачиваем направо. Затем едем по асфальтовой дороге до "конца" (около 700 м), и на развилке около дома № 878A поворачиваем налево. (На этот маршрут также можно посмотреть через Google Street View). Еще через 500 м входим в лес. И примерно через 100 м с левой стороны уже установлен знак к "Лесной поляне". Основная дорога продолжается направо к следующему "хутору" (Поребы), а мы едем прямо к поляне ☺ Приглашаем вас ознакомиться с галереей фотографий и маршрутом по местности. Информация из раздела Земельного и ипотечного регистра: Раздел I-С — Перечень прав, связанных с владением: данных нет. Раздел II — Владелец: .... (физическое лицо) данные только для информации покупателя. Раздел III — Обременения и ограничения: данных нет. Раздел IV — Ипотеки: данных нет.

Характеристики:
Площадь: 1600,0 м²

Продавец: Роберт Зак

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dzialka-1600-m2-stobierna-k-rzeszowa-ID4x79W