ПОКУПАТЕЛЬ НЕ ПЛАТИТ КОМИССИЮ — ВЗНОС ПРИМЕНИТЕЛЯ УСЛУГ ПОКРЫТ ПРОДАВЦОМ

Земельный участок под строительство и обслуживание — Лодыговицы, улица Zdrojowa

Тихий район, хорошая транспортная доступность, уникальная атмосфера

Продается привлекательный строительный участок, расположенный в живописной части Лодыговиц, на улице Zdrojowa. Это место сочетает близость к природе, историю и современную инфраструктуру — идеальное пространство для вашего дома мечты!

Расположение с потенциалом:

• Тихая и зеленая зона — с прекрасными видами на горы и доступом к прогулочным и велосипедным маршрутам.
• 5 минут пешком до станции ПКП Лодыговицы — быстрый и удобный доступ к Зывице, Бельско-Бяла и Катовице.
• Поблизости от озера Зывицкое — всего 4 км!
• Хорошая инфраструктура — рядом магазины, школы, детсады, медицинский центр, банк, сервисные точки.

Район с историей — исторический манор в Лодыговицах

Особое преимущество участка — его расположение рядом с историческим манором в Лодыговицах — классическим поместьем XIX века, окруженным старым парком с прудами и пешеходными дорожками.

Это место не только напоминание о местной истории, но и культурный центр — здесь проходят выставки, концерты и уличные мероприятия.

Прогулка по парку у поместья — отличный способ провести вечер — и он находится всего в шаговой доступности от вашего будущего дома.

Параметры участка:

• Площадь: 1700 м²
• Кадастровый номер: 5089/2
• Доступ: общественная асфальтированная дорога
• Форма: прямоугольная
• Инженерные сети: электроснабжение, водоснабжение, канализация и газ — на границе участка
• МПЗП: 27 MU — зона, предназначенная для индивидуального жилого и коммерческого строительства

ЗЕМЕЛЬНОЕ ПРЕДНАЗНАЧЕНИЕ — МПЗП (символ 27 MU):

Ключевые параметры застройки:

• максимальная площадь застройки: 50%
• минимальная биологически активная зона: 30%
• Интенсивность застройки: минимум 0.01, максимум 1.8
• Крыши: для жилых, смешанных и коммерческих зданий — шатровые и многоскатные крыши, с разрешением на скатные крыши с уклоном от мин. 25° до макс. 45°, а также другие формы и уклоны элементов, дополняющих основное здание
• максимальная высота жилых зданий: 12 м

Идеально для семей и инвесторов:

• Начальная школа №1 в Лодыговицах — примерно 1 км
• Общественные и частные детские сады — в нескольких минутах езды
• Магазины Biedronka, Dino, Żabka, аптека, пекарня, клиника — 3–5 минут на автомобиле
• Станция ПКП Лодыговицы — 750 м — пешая доступность!
• Близко к въезду на скоростную автомагистраль S1 — быстрый доступ в Бельско и Зывице

Формальная информация — сервитут передачи

На участке № 5089/2 в земельном и ипотечном реестре установлен сервитут передачи, согласно которому:

Право собственности на участок обременено сервитутом в пользу трансляционной компании, включающим использование объекта в связи с размещением и эксплуатацией трансляционных устройств линии электропередачи среднего напряжения 15 кВ.

Позвоните и договоритесь о показе этого уникального объекта!

Это идеальное место для дома мечты, для отдыха или для инвестиций в безопасном районе.

Работая с нами, вы получите бесплатную помощь в оформлении кредита для покупки выбранной недвижимости.

Если вы ищете недвижимость, но пока не можете продать свою старую — напишите или позвоните — мы поможем вам быстро и без хлопот реализовать продажу.

Информация о недвижимости подготовлена на основании заявлений и не является предложением в рамках юридических норм, предназначена только для информирования и может быть обновлена; рекомендуем личную проверку.

Вышеуказанное предложение носит информационный характер и не является коммерческим предложением в соответствии со статьей 66 §1 Гражданского кодекса.

Технические характеристики:
Площадь: 1700.0 м²

Продавец: Сильвия Лидак

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dzialka-1-700-m-lodygowice-ID4xql3