Покупатель не платит комиссию, комиссия агентства оплачивается исключительно продавцом! Предлагаем на продажу привлекательный участок площадью 2192 м², расположенный на улице Сасiedzка в районе Гданьска Матарня, менее чем в 300 м от остановки PKM Матарня. Чистая цена (НДС 23%). В цену входит доля в обслуживаемой внутренней дороге. Участок с кадастровым номером 208/7, квартал 25. Форма: многоугольник. Участок граничит с асфальтированной общественной дорогой. Инженерные коммуникации: газопровод, электричество, водопровод, ливневая канализация — все коммуникации находятся рядом с участком. Территория покрыта Планом местного пространственного развития: номер плана: 2614, кадастровая карта: 07-M/U31: жилая и сервисная застройка, включающая в себя крупномасштабную жилую застройку (отдельные дома до 4 квартир и одно- или двухквартирные таунхаусы) и/или коммерческую застройку (Постановление № LIX/1475/23 Совета города Гданьска от 09 февраля 2023 г.). Исключённые функции как нежелательные: 1) заправочные станции, 2) мастерские кузовных и покрасочных работ, 3) крупнотоннажные станции технического обслуживания грузовых автомобилей и автобусов; 4) коммерческие объекты с торговой площадью свыше 2000 м² 5) наземные многоуровневые сооружения, такие как гаражи или многоуровневые склады 6) оптовые магазины 7) больницы, дома престарелых и учреждения социальной защиты 8) здания и помещения, связанные с постоянным или временным пребыванием детей и молодёжи, такие как школы, детские сады, учреждения по уходу за детьми до 3 лет, интернаты, детские дома и т.п. 9) гаражи в боксе. Правила формирования застройки и землепользования: - коэффициент застройки — максимум 0,8, включая этажи над землей — максимум 0,4; - размер застроенной площади по отношению к площади участка — максимум 30%; - минимальный процент биологически активной поверхности — 50% площади участка; - высота зданий — максимум 8 м, с уровнем вершины, не превышающим 144 м над уровнем моря; - другие параметры и размеры застройки — любые; - формы застройки — одно- и двухквартирные; - форма кровли: шаткая, симметричная, с минимальным уклоном 40 градусов; - минимальное расстояние между зданиями — 8 м. Отличное расположение: район с огромным потенциалом, хорошо связан благодаря близости станции PKM и аэропорту Леха Валенса в Рембихове. Рядом крупные жилые комплексы и развитая инфраструктура: школы, детские сады, рестораны, торговый центр, магазины, рынки, клиники и остановка общественного транспорта. РЕКОМЕНДУЮ! ПРИГЛАШАЮ НА ПРЕЗЕНТАЦИЮ! ПОМНИТЕ! ПРИ ПОКУПКЕ ЭТОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ГАРАНТИРУЕМ БЕЗОПАСНОСТЬ И ЮРИДИЧЕСКОЕ ОБСЛУЖИВАНИЕ — все наши сделки застрахованы! Мы поможем вам оформить кредит на покупку или ремонт недвижимости — более 25 банков на выбор.

Технические характеристики:
Площадь: 2192.0 м²

Продавец: Гражина Куппер

Контакт: 531-222-726

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dzialka-2192m2-mpzp-przy-stacji-pkm-matarnia-ID4sCQ1