Предлагается к продаже земля, предназначенная для индивидуального жилого строительства, площадью 2507 м², расположенная в 4 км от рынка в Казимерж-Дольный, в деревне Горы, в первой линии от муниципальной дороги.
Общая информация: площадь 2507 м², ширина от 25,5 м до 27,8 м, длина 98,9 м, прямоугольная форма, первая линия от муниципальной дороги.
Доступные коммуникации: водоснабжение (на участке), электроэнергия, газ, телекоммуникации (на дороге).
Земля покрыта местным планом пространственного развития: 1.МН-167.МН.
Область предназначена для индивидуального жилого строительства. Основное назначение включает застройку для одночастных жилых домов в виде отдельно стоящих или полузаглубленных зданий.
Дополнительные назначения включают:
1) развитие фермерского и агротуристического хозяйства.
2) развитие сферы услуг в данном районе.
3) подъездные дороги и тротуары к зданиям, парковочные места для легковых автомобилей.
4) устройства и сети технической инфраструктуры.
5) изоляция и декоративное озеленение с малыми архитектурными формами и садами для дома.
В пределах зон MN применяются следующие принципы касательно их развития и условий застройки:
1) Площадь вновь назначенного участка под застройку не должна быть менее:
a) 800 м² для индивидуального жилого строительства с отдельной застройкой,
b) 500 м² для индивидуального жилого строительства при полузаглубленной застройке.
2) Площадь застройки не может превышать 40% площади участка.
3) Биологически активная часть земли не должна быть меньше 60% площади участка.
4) Индекс плотности застройки не должен быть менее 0,02 и не более 0,4.
5) Высота зданий не должна превышать 9,0 м.
6) Кровли зданий должны быть двускатными или многоскатными с симметрией уклонов основных скатов и углами наклона в диапазоне: 35 - 45 градусов.
7) Допускаются иные углы наклона скатов кровли, кроме указанных в пункте 6), над крылечками, фонарями и т. п.
8) Кровли гаражей и технических зданий с уклоном основных скатов от 0 до 45 градусов допускаются, при условии, что их высота не превышает 4,5 м.
9) Максимальная горизонтальная длина застройки — не более 30,0 м.
10) Размещение гаражей и технических построек на расстоянии 1,5 м от границы с соседним участком или на границе участка допускается.
12) Необходима организация как минимум одного местa для парковки легкового автомобиля на квартиру и как минимум одного места для каждого коммерческого помещения в жилом здании на данном участке.
13) Размещение рекламных средств (информационных щитов, вывесок, рекламных баннеров и т. п.) допускается при условии, что их общая площадь не превышает 2,0 м² на отдельный участок.
Приглашаем на презентацию, чтобы ознакомиться с этим уникальным предложением.
Томаш Данieleвич 789 242 768