Представляем вашему вниманию предложение о продаже великолепного участка, расположенного в сердце Кашубии, окруженного лесом, а если этого недостаточно — на участке находятся 3 пруда. Заинтересовались? Ниже приводится подробное описание недвижимости: МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ: Объект расположен в тихой кашубской деревне Хута-Долна в муниципалитете Прывидз в Гданьском районе. Участок находится вблизи леса, что обеспечивает тишину и естественную уединенность. Три пруда на территории создают идеальный климат для рыбалки и отдыха. Объект идеально подходит для организации конефермы или агротуризма. Вся территория — это скрытый оазис у леса, вдали от городской суеты и туристических центров. Это отличное место для загородного уик-энда или постоянного проживания для тех, кто предпочитает природу городу. УЧАСТОК: Общая площадь продаваемого участка составляет целых 29 856 м²! Эта прекрасная территория частично огорожена от подъездной дороги (с установленными въездными воротами) и соседних участков, осталась только неогороженная граница с ручьем для наслаждения доступом к воде. Площадь участка относительно ровная, легко доступная, но требует благоустройства и садовых работ. МЕДИА: Электричество: участок подключен к электросети; Вода: участок подключен к муниципальному водопроводу; Канализация: на дороге есть санитарно-техническая сеть. Ниже приведены параметры применяемого зонального плана. Параметры и показатели для формирования застройки 15.МН/U и землепользования:

• Линии застройки: недопустимы пересечения — как указано в проектных чертежах, для существующих зданий в случае расширения, модернизации и реконструкции в существующем виде; 12,0 м от границы леса; от местных и внутренних дорог 6,0 м; от пешеходно-автомобильных путей 4,0 м.
• Максимальная застройка в отношении площади участка: 20%.
• Минимальный процент биоактивной зоны: 50%.
• Высота зданий: не более 9 м от уровня крыши до земли (2 этажа, включая жилую мансарду).
• Формы застройки: отдельно стоящие здания, полузаглубленные.
• Тип и кровельное покрытие: двускатные кровли или двускатные с мансардными окнами; покрытые керамической черепицей или ее качественными имитациями, включая битумную черепицу, цементную черепицу и металлопрокрытие; требуются оттенки красного, коричневого и графитового цветов.
• Угол наклона крыши: 30° - 45°, допускается наклон 18° - 25° при использовании карнизной стены высотой 1,0 - 1,5 м.
• Планировка крыши: главная линия кровли параллельна дороге, от которой осуществляется подъезд к участку, для существующих зданий — согласно текущему состоянию.
• Высота фундамента: 0,30 м - 0,50 м.

Другие параметры и показатели застройки, а также дизайн местных планов можно найти по ссылке: https://przywidz.e-mapa.net/?service=pln&request=getUstaleniaSzczegolowe&p=28&n=15.MN_U.

Безопасность наших сделок обеспечивается юридической фирмой Lejk, а агентство застраховано полисом ОСР в PZU (номер 1023404884). Благодаря постоянному сотрудничеству с лучшими нотариальными конторами наши клиенты получают услуги высочайшего качества по самым выгодным рыночным ценам! А если покупка недвижимости требует кредита — наш финансовый советник бесплатно проверит вашу кредитоспособность и поможет пройти весь процесс заключения договора с банком. Если потребуется ремонт — доверяйте Gaudium! Мы сотрудничаем с опытной и надежной компанией, выполняющей комплексный ремонт. Доверьтесь Gaudium — почувствуйте радость владения!

Для получения дополнительной информации свяжитесь непосредственно с агентом или посетите наш сайт.

Образец выше предоставлен исключительно в информационных целях и не является коммерческой предложением в понимании статьи 66 §1 Гражданского кодекса и других применимых правовых нормативов. Предложение отправлено из программы для агентств недвижимости ASARI CRM.

Технические характеристики:
Площадь: 29856.0 м²

Продавец: Роберт Прайба

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dzialka-29-856-m-pomlewo-ID4xF5M