Карпац, участок, на продажу. Площадь участка 4010 м² предлагает различные возможности застройки с расчетной общией площадью до 1400 м². Ожидается корректировка местного генплана в 2025–2026 годах, что расширит разрешённые параметры застройки участка. Участок равнинный, и его площадь позволяет реализовать такие проекты:

• крупный жилой или курортный комплекс
• люксовые индивидуальные жилые дома или резиденции
• дом престарелых
• гостиницу или гостиничный комплекс, идеально вписывающиеся в природные горные пейзажи

Это даёт инвестору возможность предложить будущим жильцам или туристам современные, функциональные жилые пространства, а также живописные виды и доступ к различным горным достопримечательностям. Расположен на холме в красивой, живописной местности с потрясающими панорамами на горы Карконы, Рудавые Яновицки и долину Йелена Гора. Участок полностью подключен к газопроводу, водопроводу, канализации и электросети. Нет препятствий для получения разрешения на строительство. Нет препятствий со стороны охранных ведомств. Участок расположен на границе Сциегни и Карпаша, всего в 2,5 км от центра Карпаша, что составляет около 10 минут пешком. Идеальная база для отдыха в курорте Карконы, привлекающем любителей активного отдыха в любое время года. Возможна покупка соседних участков № 668/18 и 668/22 общей площадью 3059 м², расположенных рядом с предлагаемым участком. Участок № 668/18 имеет представительский жилой дом площадью 276 м², выполненный в горном стиле с просторными обзорными террасами площадью 160 м², где можно разместить ресторан, бар, СПА, веллнесс, спортзал, место для хранения велосипедов или лыж. Подробнее по телефону. Месторасположение: - Сциегни 58-535 - ул. Кшисья Гура - на границе с городом Карпач. Участки: - № 668/20 - № 668/21 - участок Сциегни - общая площадь 4010 м². Местный генплан: - УЗ - услуги с зелёными насаждениями - жилые здания - туристические услуги, гостиница, гостевой дом - здравоохранительные службы (дом престарелых) - летние/зимние коттеджи для аренды - зелень. Показатели в генплане: 1) Текущий план: - коэффициент застройки: 0,1 - коэффициент интенсивности застройки: 0,4 - максимальная высота зданий: 11,5 м. 2) Новый генплан, который планируется утвердить в 2025/2026 годах: - коэффициент застройки: 0,25 - коэффициент интенсивности застройки: 0,5 - максимальная высота зданий: 13 м. Инженгольские сети: - электроснабжение - водоснабжение - канализация - газ. Ближайшие объекты инфраструктуры: - тихий район - пешие, велосипедные и скандинавские маршруты - автобусная остановка в 1 км - рынок Dino в 2,5 км - магазин Biedronka в 2 км - церковь в 1,3 км - начальная школа в Карпаче в 3 км - косметологическая клиника в Карпаче в 3,5 км. Расстояния: - центр Карпача 2,5 км - Шклярска Поремба 25 км - Якушице 34 км - Вроцлав 108 км - Варшава 464 км - Прага 168 км - Берлин 292 км. Цена продажи: 1 999 900,00 злотых. Комиссия с покупателя не взимается. Приглашаю на презентацию. ЕСЛИ У ВАС ЕСТЬ НЕДВИЖИМОСТЬ НА ПРОДАЖУ ИЛИ АРЕНДУ, ПРОШУ СВЯЗАТЬСЯ СО МНОЙ. ОПЫТНЫМ МЕТОДАМ БЫСТРОЙ ПРОДАЖИ ИЛИ АРЕНДЫ БЫСТРО ПОДКАЖУ.

Технические характеристики:
Площадь: 4010,0 м²

Дополнительные особенности:
Без комиссии: Истина

Продавец: Марчин Шелига

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dzialka-4-010-m-karpacz-ID4w7U6