Объект

Земельный участок, расположенный в Руда-Слёзка, в районе улицы Букова рядом с проспектом Семьи Гуртлер (маршрут с севера на юг), общей площадью 44 322 м².

Расположение:

Руда-Слёзка — один из центров Верхнесилезского промышленного района, практически расположенный в самом центре Верхнесилезского агломерата, что делает его идеальным местом для размещения заводов или складских помещений, обслуживающих города агломерации.

Объект, предлагаемый в продаже, расположен в северо-западной части Руда-Слёзка, в районе Руда, на улице Букова — муниципальной дороге, и на проспекте Семьи Гуртлеров — дороге, соединяющей автомагистраль Route с автомагистралью A4.

Объект виден как со стороны проспекта Семьи Гуртлеров (маршрут с севера на юг), так и с улицы Букова, что создаёт дополнительные возможности для потенциальных клиентов, ожидающих расположения у основных дорог.

Доступ к участку осуществляется с улицы Букова, для которого было выдано решение о размещении точечного доступа.

Целевое назначение согласно местному плану пространственного развития:

На участке № 724/519 и 4342/96 установлены в зоне с маркировкой 7PU1 — зоны для производственных объектов, складов и сервисных зданий.

Для зон с маркировкой 7PU1 определены следующие основные назначения:

a) производственные объекты, склады и хранение,

b) сервисные здания, включая услуги:

- административно-офисные,

- розничная торговля,

- потребление,

- автомобильный сервис,

- оптовая торговля,

c) автосалоны с сервисными объектами;

Окружающая среда:

Вблизи участка расположены территории, ранее предназначавшиеся для проектов GTB Metropolis, проданные частным клиентам — Руда-Слёзка, ул. Букова (приблизительно 16 га), где разместились штаб-квартиры таких компаний, как Mercedes Benz Truck, Tuplex, Dombud Beton, Umakov и другие.

Итоги:

• 
  
• Очень выгодное расположение у важной транспортной артерии
  

• 
  
• Расположение в центре Верхнесилезской агломерации
  

• 
  
• Быстрый доступ к автомагистрали Route и A4
  

• 
  
• Видимость с дороги
  

• 
  
• Очень удобный план пространственного развития
  

• 
  
• Правовой статус
  

• 
  
• Возможность подключения к существующим инженерным коммуникациям
  

Характеристики:
Площадь: 44 322,0 м²

Продавец: Миро́слав Юрчык

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dzialka-44-322-m-ruda-slaska-ID4rtpU