Участок 980 м² в Очипеле – лес, тишина, МПЗП, электричество

Submit Property

Участок 980 м² в Очипеле – лес, тишина, МПЗП, электричество

Selling

Участок 980 м² в Очипеле – лес, тишина, МПЗП, электричество

zł 89.000

(0)
5 Views
авг 20, 2025

Pomorskie, Lubichowo, Ocypel, Redanse Poludniowe

Description

Продается строительный участок 980 м² в Очипеле, гм. Луibiхово – живописные окружающие леса, тихий район, инфраструктура поблизости
Агентство недвижимости Ужлис с удовольствием предлагает на продажу строительный участок площадью 980 м², состоящий из двух земельных участков с номерами 66/22 и 66/25, расположенных в деревне Очипель, муниципалитет Луibiхово, в поселке Редансе Полудневе в Поморском воеводстве.
Участок покрыт местным планом пространственного развития (символ B2UTL/MN), который предусматривает развитие дачных домов с возможностью существующего индивидуального жилищного строительства.

Характеристики участка:

Площадь: 980 м²
Форма: правильная
Рельеф: ровная территория, окруженная лесом
Окружающая среда: застройка дачными и постоянными жилыми домами
Доступ: внутренние дороги (водовод + проезд по лесной дороге)

Инженерные сети:

Электричество: рядом с границей участка
Водоснабжение: из планируемого собственного источника (колодец)
Канализация: в несливной резервуар (септик)

Возможности застройки (в соответствии с МПЗП B2UTL/MN):

развитие дачного домика с возможностью индивидуального жилищного строительства (на участках площадью менее 1000 м² разрешается одна основная постройка)
разрешенная вспомогательная застройка: хозяйственные постройки, гаражи, места для отдыха
коэффициент застройки: до 0.5
максимальная площадь застройки: 20% от площади участка
минимальная биологическая активная зона: 60%
высота застройки: до двух этажей выше уровня земли (включая мансарду)
максимальная высота: 9,0 м до конька крыши
двускатные крыши с уклоном 40°–45°, конек параллельно или перпендикулярно дороге

Расположение:
Этот участок расположен в сердце Бороу Тухольских – исключительно привлекательного туристического региона Померании. Очипель славится своими чистыми озерами, обширным лесным массивом и отличными условиями для отдыха и рекреации круглый год.

Преимущества места:

спокойный, тихий район с прекрасной природой
идеальное расположение для дачи или постоянного дома
близость к озеру Очипель Вельки – одному из самых чистых в регионе
возможность использования инфраструктуры для отдыха (пляж, велосипедные дорожки, каякинг, пешеходные маршруты)
зона территории, охраняемая природой: Охраняемая ландшафтная зона Бороу Тухольских и Natura 2000

Расстояния: