Продается земельный участок в Лебц — окруженный природой, с возможностью застройки жилыми и коммерческими объектами. Ищете место для дома своей мечты с садом? Или, может быть, думаете об инвестиции в туристический или рекреационный объект в сердце прибрежной муниципалитета Пуцк? Этот участок предоставляет обе возможности! Основные преимущества участка: расположен в тихой части деревни Лебц, в муниципалитете Пуцк — с быстрым доступом к Вльдиславову, Пцуку и Три-городью. Регулярный, хорошо сформированный участок, уровень и ухоженная земля — легко развивать. Назначение по местному плану зонирования: MN,U — то есть индивидуальное жилищное строительство и услуги (туризм, спорт, здоровье, отдых, дома престарелых). Это обеспечивает отличную гибкость инвестиций! Минимальная площадь нового участка согласно плану — 1200 м², фронтальная ширина — не менее 20 м. Параметры застройки по местному плану: коэффициент застройки: до 30% площади участка, поэтому большой просторный бунгало легко разместится. Биологически активная зона: не менее 30% — достаточно места для зелени, сада, отдыха. Высота зданий: жилые и служебные здания — до 9 м ( één этаж + мансарда) или до 12 м (2 этажа + мансарда), другие здания — до 6 м. Крыши: двускатные, с гребнем по оси здания, угол наклона от 22° до 45° (в зависимости от высоты сооружения). Стрpoйка: не менее 6 м от общественных и внутренних дорог. Натуральные и ландшафтные ценности: план предусматривает обязательное введение изоляционно-ландшафтной зелени, что гарантирует приятную зеленую среду и защиту от шума. Большой участок и соседние большие участки обеспечивают комфорт проживания и отдыха. Доступ и инфраструктура: подъезд с общественных дорог через долю в дороге, включённую в стоимость. Близость к Вльдиславову и морю, но без связанных неудобств. Плоская, сухая земля, что не создает проблем при строительстве. Инженерные коммуникации на улице — доступ к технической инфраструктуре (вода, электроэнергия). Вокруг новые впечатляющие здания — хотите стать частью этого эксклюзивного имения? Почему это стоит того? Идеальное место для индивидуального жилья с большим садом в тихом прибрежном городе. Отличная инвестиция для сервисных видов деятельности — туризм, отдых, здоровье или уход. Безопасное расположение — район, покрытый местным планом зонирования, что дает уверенность в будущем окружении и правилах застройки (что нельзя сказать о районах без утвержденного плана). Близость к морю, Вльдиславову и мысу Хель дает району огромный туристический и инвестиционный потенциал. Чистая земля и кадастровый учет — покупка без риска!

Технические характеристики:
Площадь: 1200,0 м²

Продавец: Аркадия Недвижимость Марцин Фигларек

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dzialka-blisko-morza-lebcz-dana-pod-bungalow-ID4xI7o