Только у нас идеальный участок для возведения вашего дома мечты!



4 Kąty Nieruchomości представляет на продажу земельный участок площадью 1170 м², расположенный в Zielona Góra, в районе Ochla.


Это предложение для тех, кто хочет жить рядом с городом, но при этом наслаждаться тишиной, близостью леса и уединением.


Ключевая информация:
Площадь: 1170 м²
Размеры: длина примерно - 58,52 м, ширина около 30 м, 14 м


Форма: трапециевидная, ровная территория


Доступ: прямой доступ к общественной дороге


Окружение: частные жилые дома на расстоянии около 300-400 м


Местный Генеральный план застройки.


Участок покрыт Местным Генпланом застройки - идеально подходит для индивидуальной жилой застройки!


Основные параметры застройки по МПЗП:


Максимальное соотношение застройки к площади: до 20%


Минимальное соотношение биологически активной зоны: 50%


Коэффициент застройки: до 0,4


Высота здания: до 2 этажей над землей, максимум 9 м


Двускатные или многоскатные крыши с уклоном от 35° до 45°


Расстояния между зданиями: 6 м от границ дороги,


Класс грунта RV


Коммуникации:

Самостоятельное подключение, т.е. газ, электричество, водоснабжение. Вблизи, примерно 200-300 м, есть водопровод и электроснабжение.


Расположение:
Зелёна Гура - район Ochla
Осля — один из самых зеленых и тихих районов Зелёной Гуры. Идеально для тех, кто ищет空间, тишину и близость к природе, но не хочет отказываться от удобств городской жизни.


Что находится поблизости?


Детский сад №44 "Лесные гномы" — в нескольких минутах езды.


Общая школа №25 — предоставляет хорошие условия для обучения детей.


Магазины и сервисные пункты — включая Dino, Żabka и местные продуктовые магазины.Леса и рекреационные зоны — непосредственная близость к лесу означает ежедневные прогулки, бег и езду на велосипеде.


Доступ:


До центра Zielona Góra можно доехать на автомобиле примерно за 10-15 минут.


Легкий доступ к выездным дорогам к маршруту S3 и южным городам.


Почему выбирают Ochla?


Тихий, семейный район — идеально для строительства дома.


Быстро развивающийся район — новые частные дома и развитая инфраструктура.


Близость к городу при сохранении атмосферы пригорода.


Позвоните и договориться о просмотре!


Катаржина Градская

+48 504 55 88 87




:: Предложение отправлено из программы mediaRent (media-rent.eu) ::

Характеристики:
Площадь: 1170.0 м²

Продавец: Катаржина Градская

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dzialka-budowlana-1170m2-z-mpzp-ID4xrZ7