Расположение и окружение:

• Номер участка: 110/6, участок 0032 Влынково (возможность приобретения вместе с участком 110/5 — также входит в наш портфель)
• Город: Влынково, коммуна Редзиково
• Расстояние до Слупска: 3.8 км, 5 минут на автомобиле
• Расстояние до Устки: 13 км, 16 минут на автомобиле
• Ближайший съезд на национальную дорогу DK21 (Слупск — Устка): 1.2 км, 2 минуты на автомобиле — маршрут в сторону Слупска или Устки
• Окружение: преимущественно индивидуальные жилые дома, фермерские постройки и зеленые зоны
• Доступ: дорога с бетонными плитами (тип МОН), прямой доступ к участку.

Участок расположен в тихой и спокойной местности, обеспечивающей будущим жильцам комфорт вдали от городской суеты, при этом с легким доступом к необходимым услугам и инфраструктуре. В основном район состоит из частных домов, незаселенных участков и сельскохозяйственных полей, что обеспечивает приватность.

Площадь и размеры участка:

• Площадь: 1279 м²
• Форма: прямоугольная
• Размеры: примерно 27 м в ширину и 47 м в длину
• Рельеф: ровный

Оптимальный размер и регулярная форма участка облегчают проектирование дома с разными архитектурными решениями. Общая площадь позволяет построить как просторный частный дом, так и зону для отдыха, сад или дополнительные постройки.

Назначение участка:

• Градостроительный план: участок входит в местный генплан, отнесен к жилой зоне для индивидуальной застройки
• Тип застройки: отдельностоящий жилой дом
• Допустимая высота здания: от 6 до 8 метров
• Максимальная застройка: до 30% от площади участка

Участок находится в зоне, предназначенной для индивидуальной жилой застройки согласно генплану. Допускается строительство зданий высотой до 8 метров, что позволяет реализовать как одноэтажные, так и многоэтажные проекты. Есть возможность организации дополнительного пространства для гаража, пристроек или иных инфраструктурных элементов.

Инженерные сети и техническая инфраструктура:

• Электричество: подключение по границе участка
• Вода: водоснабжение по дороге (примерно 8 м от границы участка)
• Канализация: подключение к санитарной канализации в дороге (примерно 8 м от границы)

Доступ к коммуникациям — значительное преимущество данного участка. Электроснабжение расположено на границе участка, что снижает затраты и время на подключение. Водопроводные сети и канализационные сооружения находятся в соседней дороге.

Экологические качества:

• Освещенность солнцем: участок хорошо освещен солнцем
• Зеленые зоны: рядом леса, поля и река Слупия
• Рекреационные возможности: прогулки, велоспорт, близость к рекреационным зонам и гавани для каяков в соседней деревне Влынковко

Участок расположен в живописной местности, окруженной зелеными пространствами, что способствует активному отдыху и рекреации. Для будущего дома хорошая освещенность в течение большинства дней, что особенно важно для тех, кто ценит просторные и светлые interiors.

Документация и юридический статус:

• Земельный и ипотечный реестр: участок зарегистрирован, без ограничений
• Правовой статус: частная собственность, один собственник

Участок имеет оформленный юридический статус, что обеспечивает гладкую сделку купли-продажи. Мы приглашаем вас связаться с нами для получения дополнительной информации и организации презентации. WGN гарантирует рыночные цены, безопасность сделки и нотариальное сопровождение.

Мы отличаемся полной преданностью делу, профессиональными знаниями и высоким уровнем обслуживания, основанным на более чем 30-летнем опыте. В нашей работе используется система качества ZJ WGN и Этический кодекс Польской федерации рынка недвижимости.

Информация о данном объекте подготовлена на основании заявлений и не является предложением в юридическом понимании, носит информационный характер, может быть обновлена, рекомендуется личное подтверждение. Весь текст, схемы, фотографии и иная информация, опубликованные на этих страницах, защищены авторским правом. Любое копирование, распространение, электронная обработка и передача содержания без разрешения запрещены. Все права защищены.

При звонке сообщите номер предложения 50082.

Характеристики:
Площадь: 1233,0 м²

Продавец: Карол Янкович

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dzialka-budowlana-1233m2-wlynkowo-ID4slg6