Земельный участок 19 соток - первая линия, рядом с асфальтом

Submit Property

Земельный участок 19 соток - первая линия, рядом с асфальтом

Selling

Земельный участок 19 соток - первая линия, рядом с асфальтом

zł 200.000

(0)
11 Views
авг 20, 2025

Lubelskie, Lubartów, Wólka Rokicka-Kolonia

Description

Предложение о продаже состоит из земельного участка площадью 19 соток, расположенного в тихом районе города Wolka Rokicka-Kolonia. Участок находится на первой линии застройки, непосредственно у асфальтовой дороги. Объект расположен всего в 7 минутах от Любарта и в 25 минутах от Люблина.

Приглашаю ознакомиться с деталями предложения.

Местоположение: город Wolka Rokicka-Kolonia, гминка Lubartów, Любартовский уезд, Любушское воеводство.

Окрестности: тихий и спокойный район, окружённый новыми жилыми домами, фермами, прудами и незастроенными землями.

Доступ:

Доступ с северной стороны через местную мэриюсовую асфальтированную дорогу
350 м до провинциальной дороги № 829 Lucka Kolonia возле Любарта - Лечна
примерно 2,7 км до национальной дороги № 19 Люблин - Любартов

Форма: близкая к квадрату, размеры 42 м x 45 м

Рельеф: равнинный.

Инженерные коммуникации:

водопроводная сеть проходит через участок
дополнительно есть электросеть, газ, санитарная канализация, телекоммуникации у дороги
Жители города имеют право на привлекательные крупные скидки при использовании коммунальных услуг

Зонирование земли: согласно местному плану застройки, участок расположен в зонах 1RM, предназначенных в основном для фермерских построек, в сельскохозяйственных и плодовородческих хозяйствах, а также для допустимых целей таких как связь, техническая инфраструктура.

Основные положения местного плана:

застройка сельскохозяйственных усадеб
близость фермерских и гаражных построек к границе соседнего участка допускается на расстоянии 1,5 м или прямо на границе, при этом соблюдаются раздельные регламенты
участок должен включать зеленую буферную зону вдоль южной границы участка
максимальная высота зданий:
- жилое здание - два надземных этажа - 10,0 м,
- другие здания в сельскохозяйственной усадьбе - один надземный этаж - 10,0 м, здания большей высоты допускаются при обосновании строительными или технологическими условиями
максимальное соотношение застройки - 40% площади участка или инвестиционной зоны; минимальная плотность застройки - 0,1; максимальная - 0,6; минимальная доля биоактивной площади - 20% от площади участка или зоны инвестиций;
минимальное соотношение парковочных мест - 2 парковочных места на 1 жилое помещение.

Приглашаю связаться со мной для организации презентации

Камиль Позаровщык

576 303 773

Данные взяты с сайта: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dzialka-budowlana-19-arow-1-linia-przy-asfalcie-ID4vtZO

Overview

Property ID: 3caceb17-0581-4f0e-abd1-bf1da316c151

Type: Apartment, House

Property Type: Primary

Square: 1,900 m²

Price per m²: 105

Seller: Kamil Pozarowszczyk

Location