• 
  
• Одобренное геодезическое деление - решение мэра города от 2023 года.
  
• Местный план пространственного развития - символ 1MN (низкоинтенсивное жилищное строительство + разрешение для сервисных объектов до 30% от полезной площади).
  
• Ширина фасада участка - 23 м, что соответствует условиям местного плана.
  
• Большая площадь - 2758 м² позволяет реализовать широкий спектр застройки.
  
• Прямой доступ к асфальтированной дороге - удобное сообщение с двух сторон.
  
• Инженерные сети вблизи дороги - электроснабжение, вода, газ (ул. Прзелотова).
  
• Частичное ограждение и организованная зона - участок подготовлен для инвестиций.
  
• Красивое природное окружение - близость к полям и лесам, отсутствие плотной застройки.
  
• Возможности застройки (согласно местному плану):
  
• Максимальная высота здания: до 12 м
  
• Кровли: скатные, многопасочные (уклон 30-45°)
  
• Площадь застройки: не более 40% от площади участка
  
• Биологически активная зона: минимум 50%
  
• Парковочные места: минимум 2 на каждом участке
  
• Обслуживающие услуги без особого вмешательства: до 30% жилой площади (в пределах здания)
  

• 
  
• Тихая и зеленая зона - Лека, район Дабровы Гурниця
  
• 5 минут до центра Стжемьешицы
  
• Рядом: школа, магазины, церковь, автобусные остановки
  
• Отличное сообщение: быстрый доступ к дорогам DK94 и маршруту S1
  
• Окружающая среда: новые частные дома и зеленые зоны
  

• 
  
• Для частных лиц, ищущих пространство для своего дома мечты
  
• Для семей, ценящих спокойствие, уединение и контакт с природой
  
• Для инвесторов - идеально подходит для жилой застройки или инвестиций с сервисами
  

Характеристики:
Площадь: 2758,0 м²

Продавец: Мариуш Муларжуць

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dzialka-budowlana-2758-m-w-otoczeniu-lasu-leka-ID4vz9p