Рекомендую земельный участок площадью 630 м², расположенный в живописном районе Сродка (община Клесчево, Познанский округ). Участок окружен зелеными зонами, обеспечивая тишину и спокойствие в природной среде. Близко расположен водохранилище Шчодждриково.

Номер участка 179

Район: СРОДКА
Община: Клесчево - сельская община
Идентификатор: 302106_2.0009.179
Площадь: 630 м²
Размеры: 19x33
Ссылка на местоположение: kleszczewo.e-mapa.net?identifyParcel=302106_2.0009.179 (скопируйте ссылку в браузер)

Коммунальные услуги, доступные на участке:
- электроснабжение,
- водоснабжение,
- газ,
- канализация,
- оптоволоконный интернет 1000 Мбит/с

Окрестности:
- лес
- озеро
- открытая территория

Доступ:
- асфальтовая дорога

Возможность покупки соседних участков и их объединения:
- №177 площадью 821 м²
- №178 площадью 610 м²

Проект утвержден Решением № XXXVII/181/2005 Совета Общины Клесчево 30 сентября 2005 года.

На участках, обозначенных на плане — приложение № 1 символ 5MJ/MZ, применяются следующие положения:
1) Основное назначение — жилое строительство для одно- и многоэтажных домов, а также аграрное использование.
2) Дополнительное назначение — коммерческие и сервисные услуги, не мешающие жилому виду деятельности.
3) Запрещенное назначение — производство и обработка опасных отходов, технологические стоки, пыль и газы.
4) Правила застройки и землепользования:
а) допускается внутреннее деление участка, обеспечивающее безопасный и законный доступ к общественной дороге с учетом положений § 5 и соответствия техническим условиям для публичных дорог и применимых правовых норм,
b) запрещается размещение сервисных и ремесленных предприятий, связанных с производством опасных отходов, технологической канализацией, пылью и газами,
c) минимальная площадь участка для индивидуального жилого строительства с встроенной ремесленной функцией — 600 м²,
d) минимальная площадь участка под жилую застройку и отдельные производственные постройки — 800 м²,
e) минимальная площадь участка для фермерского жилья — 2000 м².
5) Параметры застройки:
а) высота жилых зданий до двух этажей с мансардой,
b) уровень первого этажа не выше 1 м от уровня земли,
c) крыши жилых зданий — двускатные или многофасадные,
d) высота сельскохозяйственных построек — 6 м от уровня земли до линии карниза,
e) границы застройки, как указано в Главе II § 5 пункты 4d,e,
f) при строительстве в качестве дополнения к существующим зданиям вдоль публичной дороги, здания должны располагаться в линию с большинством построек этой улицы,
g) строительство новых объектов с учетом архитектурного масштаба.

Расположение:
- 100 м до линий автобусов № 488 до Клесчево
- 6 км до транспортной развязки S5
- 6 км до Клесчево (7 минут)
- 7 км до S11
- 11 км до автомагистрали A2
- 20 км до центра Познани (30 минут)

Приглашаю связаться со мной!

Технические характеристики:
Площадь: 630,0 м²

Продавец: Михаил

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dzialka-budowlana-30min-od-centrum-poznania-ID4vohx