Прекрасный и необычный участок площадью 4322 м², расположенный в Слухово.

Условия застройки
Согласно записям в местном плане пространственного развития, участок площадью 1300 м² предназначен для индивидуального жилого строительства со следующими параметрами:
- площадь застройки до 20% от площади участка,
- минимальный процент биологически активных зон не менее 50% от площади участка,
- максимальная высота жилых зданий 8,5 м, для хозяйственных построек, отдельно стоящих гаражей, навесов и беседок — 6 м,
- минимальное количество парковочных мест и их организация: парковки для легковых автомобилей внутри границ участка: не менее 1 места на жилое помещение,
- высота жилых зданий до 2 этажей, включая мансарду, с фронтонными крышами с уклоном основных скатов 35° - 45°,
- высота хозяйственных построек и отдельно стоящих гаражей: 1 этаж, с фронтонными крышами с уклоном 30° - 45°.
Остальная часть территории — сельскохозяйственные земли (разрешено расположение хозяйственных построек), и в реальности представляет собой дикую чащу с доступом к реке Быцовска Струга.

Обеспеченность инфраструктурой
На участок подается вода.
Электричество и канализация расположены в дороге, протекающей вдоль границ участка.

Потенциал и возможности
Недвижимость ждет любителей нетронутой природы, предлагая не только строительную площадку, но и кусочек частного леса с выходом к кристально чистой реке; расположена на краю деревни, что позволяет новому инвестору создать красивый, уединенный уголок.
Это также отличное предложение для предпринимателей, планирующих создать место активного отдыха, например, парк на тросах, таинственные тропы и укромные уголки для детских игр. Лесная зона площадью 3000 м² предоставляет широкий спектр привлекательных идей, которые могут быть реализованы и стать оригинальной туристической достопримечательностью региона.

Расположение
Удобный исходный пункт:
- 4 км до пляжа в Билгыноре,
- немного дальше до пляжей в Дебки, Лубиатово или Сасино,
- живописные велосипедные маршруты, проложенные через густые сосновые леса,
- поблизости озеро Жарновецкое и смотровая башня в Гневино,
- маяк в Стило,
- исторический дворец в Крокова.
Район богат туристическими достопримечательностями, где каждый найдет развлечение по душе. Загорать, водные виды спорта, пешие и велопоходы, рыбалка, сбор грибов, посещение исторических дворцов и наслаждение видами из маяков, а также свежая рыба и горячие вафли с взбитыми сливками.

На этой территории с не слишком густой и низкой индивидуальной и загородной застройкой царит пасторальное спокойствие, и тишина нарушается только пением птиц, шелестом деревьев и журчанием быстро текущей реки.

Все заинтересованные в этом прекрасном месте приглашаются на презентацию и прогулку в Слухово.

КРЕДИТ? — встретьтесь с нашим советником.

НОТАРИУС — льготные условия для наших клиентов.

Данное объявление носит информационный характер и не является коммерческой офертой в соответствии с положениями Гражданского кодекса.

Технические характеристики:
Площадь: 4322.0 м²

Продавец: Каотяржина Свяйна

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dzialka-budowlana-4-km-do-plazy-w-bialogorze-ID4tbZz